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Olivet Crossing Two 3201-3211 Olivet Church Rd 139 – 640 m² À louer Paducah, KY 42001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'angle
- Capuchon d'extrémité
- Commerce de détail, restaurant ou bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 139 – 478 m² | 3-10 Ans | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 76 833 € /an 6 403 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau H | 163 m² | 3 Ans | 162,32 € /m²/an 13,53 € /m²/mois 26 390 € /an 2 199 € /mois | Double net |
1er étage, bureau D
Unfinished corner space in highly sought after Olivet Village area. Neighboring tenants include professional offices, restaurants and beauty salons. $17psf NN plus $1.50 CAM includes landlord delivering space in shell condition. Landlord willing to divide space and will work with tenant on build out specifics.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Espace d'angle
1er étage, bureau H
This recently vacated end cap space is located in the desirable Olivet Village Center. It features 1,725 feet with an open floor plan design, which could easily accommodate a wide variety of businesses. It was previously operated as a cocktail bar and could easily open back into a similar concept with the custom bar still in place. It also includes a beautiful partially covered patio. Located less than .25 miles from Highway 60, with ample parking and a nice blend of shared tenants, this property is hard to beat!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Open space
- Vitrine
- Embout offrant une excellente visibilité et des sièges de terrasse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 640 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 640 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
De multiples espaces dans le quartier très recherché d'Olivet Village. Les locataires voisins comprennent des bureaux professionnels, des restaurants et des salons de beauté. Le propriétaire divisera l'espace et travaillera avec le locataire sur les détails de la construction.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Olivet Crossing Two | 3201-3211 Olivet Church Rd
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