3201-3215 Macarthur Blvd
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3201-3215 Macarthur Blvd Bureau 507 m² Inoccupé À vendre Oakland, CA 94602 2 615 917 € (5 159,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3201 MacArthur Boulevard est un immeuble de bureaux médicaux existant présentant un potentiel de développement.
Construit à l'origine en 1951, le bâtiment existant contient aujourd'hui :
Un grand bureau de chiropratique, avec 5 salles de soins séparées, un espace de réception, une salle de bain ADA et une petite cuisine.
Une clinique d'acupuncture avec 4 salles de traitement séparées, 3 bureaux, 2 zones de réception et 2 salles de bain.
5 cabinets médicaux supplémentaires
3 salles de bain supplémentaires
1 appartement d'une chambre récemment rénové
8 places de stationnement hors voirie
Le bâtiment est actuellement loué à environ 50 % et sera livré vacant à environ 75 % à la clôture du séquestre. Tous les locataires ont des baux à court terme et souhaiteront peut-être prolonger leur bail avec les nouveaux propriétaires en fonction des conditions du bail.
Cette propriété offre également un potentiel de développement incroyable aux investisseurs avertis.
Sur la base du zonage actuel, cette parcelle pourrait être développée pour inclure :
Appartements résidentiels, en fonction de la taille de l'unité, de la conception et des exigences de zonage.
Espaces commerciaux en fonction des exigences de conception et de zonage.
Places de stationnement sur place, selon les exigences de conception et de zonage.
Espace ouvert, selon les exigences de conception et de zonage.
Zonage actuel RU-5 ; résidentiel - urbain, 1 à 5 étages.
Les acheteurs ont la responsabilité d'étudier tout potentiel de développement auprès de toutes les agences de réglementation et des professionnels de la construction. Le vendeur et le courtier n'assument aucune responsabilité quant à tout potentiel de développement.
Construit à l'origine en 1951, le bâtiment existant contient aujourd'hui :
Un grand bureau de chiropratique, avec 5 salles de soins séparées, un espace de réception, une salle de bain ADA et une petite cuisine.
Une clinique d'acupuncture avec 4 salles de traitement séparées, 3 bureaux, 2 zones de réception et 2 salles de bain.
5 cabinets médicaux supplémentaires
3 salles de bain supplémentaires
1 appartement d'une chambre récemment rénové
8 places de stationnement hors voirie
Le bâtiment est actuellement loué à environ 50 % et sera livré vacant à environ 75 % à la clôture du séquestre. Tous les locataires ont des baux à court terme et souhaiteront peut-être prolonger leur bail avec les nouveaux propriétaires en fonction des conditions du bail.
Cette propriété offre également un potentiel de développement incroyable aux investisseurs avertis.
Sur la base du zonage actuel, cette parcelle pourrait être développée pour inclure :
Appartements résidentiels, en fonction de la taille de l'unité, de la conception et des exigences de zonage.
Espaces commerciaux en fonction des exigences de conception et de zonage.
Places de stationnement sur place, selon les exigences de conception et de zonage.
Espace ouvert, selon les exigences de conception et de zonage.
Zonage actuel RU-5 ; résidentiel - urbain, 1 à 5 étages.
Les acheteurs ont la responsabilité d'étudier tout potentiel de développement auprès de toutes les agences de réglementation et des professionnels de la construction. Le vendeur et le courtier n'assument aucune responsabilité quant à tout potentiel de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
507 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
2 615 917 €
Prix par m²
5 159,89 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
136 028 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
507 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
RU5 - Résidentiel-urbain de 1 à 5 étages
Stationnement
8 Espaces (15,78 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 028-0945-023-04 | Évaluation des aménagements | 1 142 799 € |
| Évaluation du terrain | 490 430 € | Évaluation totale | 1 633 229 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
028-0945-023-04
Évaluation du terrain
490 430 €
Évaluation des aménagements
1 142 799 €
Évaluation totale
1 633 229 €
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Présenté par
Post Real Estate Advisors Inc.
3201-3215 Macarthur Blvd
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