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The Shops at Stanford Ranch 3201-3261 Stanford Ranch Rd
Local commercial 93 – 836 m² À louer Rocklin, CA 95677
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité : Signalisation importante des bâtiments et des monuments visible depuis Stanford Ranch Rd
- Portée par les consommateurs : accès à 88 779 résidents dans un rayon de 5 miles et 178 487 dans un rayon de 5 miles
- Connectivité stratégique : à proximité des principaux itinéraires tels que l'US-50 et l'I-80, ce qui améliore le trafic client
- Disposition : plan commercial ouvert
- Locataires voisins : Starbucks, Dollar Tree, Subway, KIKI's, Save Mart, Anytime Fitness, etc.
- Engagement communautaire : faire partie d'une communauté dynamique avec des événements, des festivals et des organisations bénévoles actives
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | 1-5 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 19 346 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A+B | 186 m² | 1-5 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 38 692 € /an 3 224 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | 1-5 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 19 346 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 465 m² | 1-5 Ans | 184,44 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 85 676 € /an 7 140 € /mois | Triple net (NNN) |
3261-3269 Stanford Ranch Rd - 1er étage – Bureau A
État brut (sans CVC, sans sanitaires, sans tableau électrique)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
3261-3269 Stanford Ranch Rd - 1er étage – Bureau A+B
État brut (sans CVC, sans sanitaires, sans tableau électrique)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
3261-3269 Stanford Ranch Rd - 1er étage – Bureau B
État brut (sans CVC, sans salles de bains, sans tableau électrique)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
3261-3269 Stanford Ranch Rd - 1er étage – Bureau D
État brut : pas de CVC, pas de salles de bains, pas de tableau électrique, grande terrasse fermée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3201-3261 STANFORD RANCH RD , ROCKLIN, CA 95677
À PROPOS DU BIEN
Découvrez les meilleures opportunités de vente au magasin The Shops at Stanford Ranch, situé au 3261 Stanford Ranch Rd, Rocklin, CA. Cet espace commercial exceptionnel offre entre 1 000 et 5 000 pieds carrés, idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans une communauté florissante. Bénéficiez d'une grande visibilité grâce à la signalisation des bâtiments et des monuments sur Stanford Ranch Rd, attirant une solide clientèle. Situé dans un quartier résidentiel planifié, cet emplacement est entouré d'une communauté dynamique et offre un accès facile aux principales routes telles que l'US-50 et l'I-80. Situé à proximité de Sacramento, Reno et Lake Tahoe, cet espace est idéal pour les entreprises ciblant les marchés régionaux ou nationaux. Rejoignez un éventail diversifié de locataires voisins, dont Starbucks, Dollar Tree et Anytime Fitness, et profitez d'un environnement favorable aux affaires avec un climat fiscal favorable et un soutien par le biais de pépinières d'entreprises.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Stanford Ranch | 3201-3261 Stanford Ranch Rd
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