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Lauderdale Lakes Mall 3201-3383 N State Road 7
Local commercial 5 903 m² À louer Lauderdale Lakes, FL 33319
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre équipé de 1 075 places en surface normale et de 32 places de stationnement pour personnes handicapées
- Les locataires des quartiers voisins du centre incluent des noms nationaux tels que Aldi, Burger King et Burlington.
- Comprend les services d'entretien du sol avec nettoyage 6 jours par semaine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3382 | 5 903 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3201-3383 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 3382
Une opportunité unique est désormais disponible au Lakes Mall, avec l'espace précédemment occupé par Florida Career College proposé à la location. Situé au 3201-3383 N. State Road 7, à Lauderdale Lakes, ce vaste local offre un excellent potentiel pour des activités de commerce, d'éducation ou de bureaux.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAUDERDALE LAKES MALL
- BURGER KING
- BURLINGTON
- ROSS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3201-3383 N STATE ROAD 7 , LAUDERDALE LAKES, FL 33319
| Espace total disponible | 5 903 m² | Façade | 338,63 m le N State Road 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 26 012 m² |
| Stationnement | 2 150 Espaces | Surface totale du terrain | 15,37 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 5 903 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 150 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 338,63 m le N State Road 7 |
| Surface commerciale utile | 26 012 m² |
| Surface totale du terrain | 15,37 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Lakes Mall est une destination commerciale de 272 965 pieds carrés située à l'intersection principale de la N. State Road 7 à Lauderdale Lakes. Ce centre commercial en plein air animé se trouve sur un site zoné à usage mixte de 21 583 acres en centre-ville, offrant un mélange dynamique d'entreprises de vente au détail, de restauration et de services. Construit à l'origine comme un commerce de détail fermé, l'établissement a été repositionné et transformé en un centre commercial en plein air avec des bâtiments orientés de manière à maximiser la visibilité de la façade de la State Road 7. Le centre a fait l'objet d'une importante rénovation de façade et d'une nouvelle location à partir de 2009, créant une atmosphère moderne et accueillante qui continue d'attirer des locataires nationaux et locaux. Grâce à son emplacement très fréquenté et à ses nombreux parkings, le centre commercial Lakes Mall offre une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait une destination idéale pour les détaillants comme pour les clients. Sa flexibilité en matière de zonage offre de nouvelles opportunités de développement à usage mixte et de croissance future.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lauderdale Lakes Mall | 3201-3383 N State Road 7
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