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Capital One Bank 3201 Bergenline Ave Local commercial 409 m² À louer Union City, NJ 07087



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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 409 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This prime commercial space, formerly a bank, is located at the bustling corner of 32nd Street and Bergenline Avenue, offering exceptional visibility and exposure to the heavy foot and vehicular traffic in this vibrant commercial district.? Spanning 4,403 SF, this versatile property is perfect for a variety of businesses.? High Visibility: Situated on a prominent corner, the property boasts maximum exposure to both pedestrians and drivers along Bergenline Avenue, ensuring your business is seen by a diverse, dynamic customer base.? The area is surrounded by a mix of retail shops, restaurants, and other businesses, creating a lively and thriving neighborhood atmosphere.?
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 409 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
Sous-type de bien | Banque |
Espace total disponible | 409 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Banque |
Surface commerciale utile | 409 m² |
Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de premier ordre, autrefois une banque, est situé à l'angle animé de la 32e rue et de l'avenue Bergenline, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles à la circulation piétonnière et automobile intense de ce quartier commercial animé. S'étendant sur 4 403 pieds carrés, cette propriété polyvalente est parfaite pour une variété d'entreprises. Haute visibilité : Situé dans un coin bien en vue, l'établissement bénéficie d'une exposition maximale aux piétons et aux conducteurs le long de l'avenue Bergenline, garantissant ainsi à votre entreprise une visibilité auprès d'une clientèle diversifiée et dynamique. Le quartier est entouré d'un mélange de magasins de détail, de restaurants et d'autres entreprises, créant une atmosphère de quartier animée et florissante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

Capital One Bank | 3201 Bergenline Ave
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