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QUAIL CREEK CROSSING – WICHITA FALLS, TX 3201 Lawrence Rd Local commercial 14 672 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Wichita Falls, TX 76308 29 636 942 € (2 019,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quail Creek ranks as #1 Shopping Center in 50 miles (3.2 mm visitors annually)
- Quail Creek is ranked in the top 68th percentile Shopping Centers in Texas and ranked in the 75th percentile nationally!
- Quail Creek Crossing is located in heavy retail corridor & there are 88,376 residents within the 5-mile vicinity
- A+ real estate & visibility within the trade area -situated on the signalized hard corner where traffic counts exceed 17,360 CPD!
- Approximately 2 hours south of Oklahoma City, Oklahoma and 2 hours northwest from the Dallas/Fort Worth International Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
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- m² OCCUPÉS
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- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Academy Sports + Outdoors
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- AT&T
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Chez Bath & Body Works, ils font le bonheur de millions de clients et font du monde un endroit plus lumineux grâce au pouvoir des parfums. Que ce soit parce que l'un de leurs parfums évoque un bon souvenir ou parce que leurs clients ont confiance en leur engagement en matière de sécurité et de qualité, ils apprécient la raison pour laquelle leurs clients les apprécient. Home of America's Favorite Fragrances®, Bath & Body Works est un leader mondial des produits de soins personnels et de parfums d'intérieur, qui comprend des collections les plus vendues de brume parfumée fine, de lotion pour le corps et de crème pour le corps, de bougies à 3 mèches, de diffuseurs de parfum d'intérieur et de savon liquide pour les mains. Propulsée par l'agilité et l'innovation, leur chaîne d'approvisionnement principalement basée aux États-Unis leur permet de proposer des produits de luxe de qualité et tendance à des prix abordables.
Five Below est l'un des principaux détaillants à forte valeur ajoutée proposant des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et plus encore. Ils pensent que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher prise et de s'amuser » dans le cadre d'une expérience incroyable aux possibilités illimitées. Avec la plupart des articles vendus entre 1 et 5 dollars et certains articles de valeur extrême vendus à plus de 5 dollars dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Below permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus cool dans huit mondes géniaux de Five Below : Style, Room, Sports, Tech, Create, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.
Chez HomeGoods, les clients peuvent trouver une sélection éclectique de vêtements pour la maison du monde entier, le tout à des prix incroyables. HomeGoods propose une gamme de produits en constante évolution, notamment des meubles, des tapis, des luminaires, des accessoires de décoration, des dessus de table, des ustensiles de cuisine et bien plus encore. L'expérience d'achat de HomeGoods complète sa bannière sœur, Homesense, avec des rayons élargis tels que les aliments pour animaux de compagnie, les aliments pour enfants et les produits gastronomiques. Lancée en 1992, HomeGoods est présente aux États-Unis, y compris à Porto Rico. Cette chaîne propose à la fois un format autonome et un format d'hypermarché, qui associe HomeGoods à un T.J. Maxx ou à une Marshalls. HomeGoods exploite également un site de commerce électronique, homegoods.com, qui a été lancé en 2021.
Chez The Michaels Companies Inc., leur objectif est d'alimenter le plaisir de la créativité. En tant que principale destination créative en Amérique du Nord, l'entreprise exploite des magasins aux États-Unis et au Canada et en ligne sur Michaels.com et Michaels.ca. The Michaels Companies, Inc. possède également Artistree, un fabricant de produits d'encadrement personnalisés et spécialisés, et MakerPlace by Michaels, une place de marché dédiée aux produits artisanaux. Fondée en 1973 et dont le siège social est situé à Irving, au Texas, Michaels est le meilleur endroit pour tout ce qui est créatif.
- Office Depot
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Ils croient en la démocratie du style et du service. Imaginez que le monde fonctionne bien et qu'il existe un endroit qui propose des vêtements pour toute la famille et que tout ce qu'il vend est élégant et de qualité à un prix que les clients n'arrivent pas à croire. Voici Old Navy. Dès le premier jour, Old Navy a été une révolution. C'était quelque chose que le monde n'avait jamais vu : une mode fabuleuse et abordable pour tous. Ils ont ouvert leur premier magasin en 1994 et ont été le détaillant le plus rapide à atteindre 1 milliard de dollars de ventes en quatre ans. Aujourd'hui, c'est l'une des plus grandes marques de vêtements au monde.
PetSmart est le principal détaillant d'animaux de compagnie proposant des produits, des services et des solutions répondant aux besoins des animaux de compagnie tout au long de leur vie. Chez PetSmart, ils adorent les animaux de compagnie et ils pensent que les animaux font d'eux de meilleures personnes. Chaque jour, à chaque connexion, les collaborateurs passionnés de PetSmart aident les propriétaires d'animaux à se rapprocher de leurs animaux de compagnie afin qu'ils puissent vivre ensemble une vie plus épanouie. Cette vision a un impact sur tout ce qu'ils font pour leurs clients, sur la manière dont ils soutiennent leurs associés et sur la manière dont ils redonnent à leurs communautés. PetSmart exploite des animaleries aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, ainsi que la pension pour chiens et chats PetSmart PetsHotel®. Ils proposent une large gamme d'aliments et de produits pour animaux de compagnie à des prix compétitifs, ainsi que des services tels que le dressage de chiens, le toilettage, la pension pour animaux de compagnie, le PetSmart Doggie Day Camp™ et l'adoption d'animaux de compagnie.
Ulta est une visionnaire depuis ses débuts. Quand ils ont créé All Things Beauty, All in One Place®, une expérience en magasin qui reflète la manière dont les amoureux de la beauté font leurs achats, c'est ce qu'ils ont fait pour la première fois. Et cela a changé la donne pour toujours. Leurs objectifs : célébrer le rôle de la beauté dans leur vie. Redéfinir la façon dont la beauté est présentée, comme dans leur campagne Beauty &. Soutenir des causes pionnières. Et en donnant un objectif plus significatif à leur marque, à leur entreprise et à leurs clients. Ensemble, ils vont changer ce que la beauté signifie pour le monde.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Academy Sports + Outdoors | - | - | - | - | - | |
AT&T | - | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2029 | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Mai 2023 | |
Office Depot | - | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Juil. 2027 | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Févr. 2020 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 156552 | Évaluation des aménagements | 12 634 162 € |
Évaluation du terrain | 3 198 941 € | Évaluation totale | 15 833 102 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

QUAIL CREEK CROSSING – WICHITA FALLS, TX | 3201 Lawrence Rd
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