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Cross Country Plaza 3201 Macon Rd 168 – 3 381 m² À louer Columbus, GA 31906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Publix est extrêmement productif et se classe #1 en termes de nombre de visiteurs sur 181 magasins Publix en Géorgie
- Près de 90 000 employés dans un rayon de 8 km
- +6 millions de visiteurs dans ce centre commercial en 2022
- Les dépenses de consommation en 2021 dépassent 1,5 milliard de dollars dans un rayon de 8 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 1 828 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1205 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1208A | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 123 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 129 | 418 – 992 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3201 Macon Rd - 1er étage – Bureau 101
3201 Macon Rd - 1er étage – Bureau 1205
3201 Macon Rd - 1er étage – Bureau 1208A
3201 Macon Rd - 1er étage – Bureau 123
3201 Macon Rd - 1er étage – Bureau 129
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2nd & Charles
- Livres
- 61
- National
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 732
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 832
- International
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 286
- National
- Publix Super Markets
- Supermarché
- 1 837
- National
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 701
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2nd & Charles | Livres | 61 | National |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 732 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 832 | International |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 286 | National |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 837 | National |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 701 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 381 m² | Biens du centre | 9 |
| Min. Divisible | 168 m² | Façade | 568,76 m le Macon Rd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 34 526 m² |
| Stationnement | 5 510 Espaces | Surface totale du terrain | 13,18 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 3 381 m² |
| Min. Divisible | 168 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 5 510 Espaces |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 568,76 m le Macon Rd |
| Surface commerciale utile | 34 526 m² |
| Surface totale du terrain | 13,18 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • +6 millions de visiteurs dans ce centre commercial en 2022 • Publix est extrêmement productif et se classe #1 en termes de nombre de visiteurs sur 181 magasins Publix en Géorgie • Une nouvelle croissance des ventes est attendue en raison de la forte croissance démographique dans les environs • Près de 90 000 employés dans un rayon de 8 km • Nombre de trafic : Macon Road (38 077 VPD) | I-185 (84 255 VPD)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Country Plaza | 3201 Macon Rd
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