LongHorn Steakhouse 3201 Macon Rd Local commercial 530 m² À vendre Columbus, GA 31906 1 762 564 € (3 322,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple dans une opportunité d'investissement absolue dans un LongHorn Steakhouse de NNN, indépendant et signé par une entreprise, situé à Columbus, en Géorgie. Le locataire, Rare Hospitality International, Inc. (dba LongHorn Steakhouse), a encore plus de 5,5 ans de contrat ferme, avec 4 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est signé par la société et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1981, LongHorn Steakhouse fait partie des principales chaînes de steakhouses avec plus de 590 restaurants en activité dans 43 États.