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Towne Square 32018-32050 23rd Ave S
Local commercial 92 – 406 m² À louer Federal Way, WA 98003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté sur la 320e rue
- Entrée et sortie faciles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 32038 | 119 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 29 480 € /an 2 457 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32040 | 92 m² | 3-5 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 22 686 € /an 1 890 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32042 | 196 m² | 5 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 48 527 € /an 4 044 € /mois | Triple net (NNN) |
32018-32050 23rd Ave S - 1er étage – Bureau 32038
Federal Way Towne Square propose à la location deux espaces commerciaux de choix. Ces espaces disposent d’un plan d’aménagement principalement ouvert, avec des toilettes à l’arrière ainsi qu’un accès par une porte arrière. La signalétique est installée sur la façade du bâtiment, et un panneau totem est positionné pour capter l’attention des automobilistes à l’intersection éclairée de la 320th St et de la 23rd Ave. Les espaces disponibles sont : - #32038 de 1 280 pieds carrés, anciennement occupé par Liberty Tax, - #32040 de 985 pieds carrés, anciennement occupé par Vapor Cloud. Ces deux espaces sont adjacents dans le centre commercial et peuvent être combinés pour un total de 2 265 pieds carrés. Une troisième unité de 2 107 pieds carrés sera disponible à la location à partir du 1er mars 2025. Superficie totale contiguë disponible : 4 372 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accès facile depuis la très fréquentée 320e rue
- Signalisation du monument sur la 320e rue
32018-32050 23rd Ave S - 1er étage – Bureau 32040
Federal Way Towne Square propose à la location deux espaces commerciaux de choix. Les surfaces disponibles sont de 91 m² et 119 m², offrant un plan d’aménagement principalement ouvert avec une salle de bain à l’arrière ainsi qu’une porte arrière pratique. Une enseigne lumineuse est installée sur la façade du bâtiment, et un panneau signalétique est positionné pour attirer l’attention des automobilistes à l’intersection éclairée de la rue 320 et de l’avenue 23. Les deux espaces disponibles à la location sont adjacents dans le centre commercial et peuvent être combinés pour une surface totale de 210 m². Federal Way Towne Square bénéficie d’un emplacement idéal, juste à la sortie de l’Interstate 5 au niveau de l’échangeur de la rue S. 320, avec un parking spacieux et un accès facile. Rejoignez des locataires de qualité tels que la clinique UW Medicine Federal Way, Apple Physical Therapy, I-5 Drive School, Sign-A-Rama et bien d’autres !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Accès facile depuis la très fréquentée 320e rue
- Près de l'Interstate 5
- Signalisation des monuments
32018-32050 23rd Ave S - 1er étage – Bureau 32042
La suite #32042 de 2 107 pieds carrés sera disponible à partir du 1er mars. Veuillez contacter le courtier pour planifier une visite et ne pas déranger le locataire. Merci !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Vitrage de vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 75 | National |
| UW Physicians | Santé | 4 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 32018-32050 23RD AVE S , FEDERAL WAY, WA 98003
À PROPOS DU BIEN
Le Federal Way Towne Square bénéficie d'un emplacement fantastique juste à côté de l'Interstate 5, à la sortie S. 320th St., avec un grand parking et un accès. Rejoignez la clinique UW Medicine Federal Way Clinic, Apple Physical Therapy, I-5 Drive School, Sign-A-Rama et bien d'autres encore !
- Enseigne sur pylône
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