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Towne Square 32018-32050 23rd Ave S Local commercial 92 – 287 m² À louer Federal Way, WA 98003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté sur la 320e rue
- Entrée et sortie faciles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 32040 | 92 m² | 3-5 Ans | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 21 585 € /an 1 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32042 | 196 m² | 5 Ans | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 46 171 € /an 3 848 € /mois | Triple net (NNN) |
32018-32050 23rd Ave S - 1er étage – Bureau 32040
Federal Way Towne Square has for lease two, choice retail spaces. The spaces are 985sf and 1,280sf and offer a mostly open floor plan with a restroom at the back as well as the benefit of a back door. Box signage is on the building fascia, and a monument sign is positioned to catch the attention of traffic at the lighted intersection of 320th St and 23rd Ave. The two spaces for lease are side by side in the shopping center and could be combined for a total of 2,265sf. Federal Way Towne Square offers a fantastic location just off Interstate 5 at the S. 320th St. exit with ample parking and access. Join fine tenants UW Medicine Federal Way Clinic, Apple Physical Therapy, I-5 Drive School, Sign-A-Rama and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Accès facile depuis la très fréquentée 320e rue
- Près de l'Interstate 5
- Signalisation des monuments
32018-32050 23rd Ave S - 1er étage – Bureau 32042
Suite #32042 of 2,107sf will be available March 1st. Please call broker to schedule a tour and do not disturb the tenant. Thanks!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Vitrage de vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI Physical Therapy
- Santé
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- National
- UW Physicians
- Santé
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- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 069 | National |
| UW Physicians | Santé | 4 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Federal Way Towne Square bénéficie d'un emplacement fantastique juste à côté de l'Interstate 5, à la sortie S. 320th St., avec un grand parking et un accès. Rejoignez la clinique UW Medicine Federal Way Clinic, Apple Physical Therapy, I-5 Drive School, Sign-A-Rama et bien d'autres encore !
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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