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CORNER DEVELOPMENT SITE 3202 31st Ave Terrain 0,02 ha À vendre 2 022 390 € Astoria, NY 11106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de développement d'angle d'une superficie de 2 485 mètres carrés Fort. Zoné R6A, C1-3.
- Situé à 2 pâtés de maisons de la station de métro N/W de Broadway et de la 31e rue.
- Taux de couverture des lots de 100 % en raison de l'état du lot d'angle.
- 7 455 BSF de plein droit. 9 691 BSF avec U.A.P.
- Situé dans une zone de transit - Stationnement interdit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 022 390 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | R6A, C1-3 - Quartier résidentiel à densité moyenne, Quartier commercial à caractère essentiellement résidentiel |
| Prix | 2 022 390 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Zonage | R6A, C1-3 - Quartier résidentiel à densité moyenne, Quartier commercial à caractère essentiellement résidentiel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 022 390 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 87 600 520,92 € |
| Prix | 2 022 390 € |
| Prix par ha | 87 600 520,92 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Construisez selon vos besoins à Astoria, dans le Queens.
DESCRIPTION
Landair Property Advisors a été embauchée en exclusivité pour coordonner la vente du 32-02 31e Avenue, situé à l'angle d'un immeuble de premier ordre au cœur d'Astoria. Détenu à long terme depuis plus de 50 ans, c'est la première fois que ce site de développement d'angle est mis sur le marché. Le 32-02 31e Avenue couvre une superficie de 2 485 m². Site de développement d'un coin de rue actuellement occupé par le propriétaire et livré vacant. Zonée R6A, C1-3, la propriété peut être construite sur une superficie de 7 455 m². Fort. Immeuble résidentiel aux taux du marché. Alternativement, le développeur pourrait profiter des 9 691 mètres carrés. Pieds de droits aériens dans le cadre de la préférence universelle d'accessibilité accordée par la ville de Oui. La 31e Avenue est une artère à zone commerciale, permettant à l'acheteur de construire des commerces au rez-de-chaussée sur la propriété (zonage C1-3). L'établissement est situé à 2 pâtés de maisons de la station de métro Broadway/31st Street, qui permet d'accéder à Manhattan en moins de 20 minutes. Astoria a connu une croissance fulgurante au cours des 10 dernières années. La propriété est bien positionnée pour tirer parti de cette croissance. Il s'agit d'une opportunité générationnelle pour un développeur de posséder un corner dans un quartier en pleine croissance.
Présenté par
CORNER DEVELOPMENT SITE | 3202 31st Ave
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