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UC Marketplace 3202-3368 Governor Dr
82 – 1 722 m² À louer San Diego, CA 92122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un véritable centre de quartier
- Situé au cœur de University City
- Près de la zone UTC/Golden Triangle
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3212 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3300 | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3328 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3338 | 563 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3202 Governor Dr - 1er étage – Bureau 100
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3212-3232 Governor Dr - 1er étage – Bureau 3212
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3204-3368 Governor Dr - 1er étage – Bureau 3300
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3204-3368 Governor Dr - 1er étage – Bureau 3328
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 795 m² d’espace adjacent
3204-3368 Governor Dr - 1er étage – Bureau 3338
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 795 m² d’espace adjacent
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3212 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3300 | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3328 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3338 | 563 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau E&O | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3202 Governor Dr - 1er étage – Bureau 100
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3212-3232 Governor Dr - 1er étage – Bureau 3212
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3204-3368 Governor Dr - 1er étage – Bureau 3300
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3204-3368 Governor Dr - 1er étage – Bureau 3328
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 795 m² d’espace adjacent
3204-3368 Governor Dr - 1er étage – Bureau 3338
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 795 m² d’espace adjacent
3204-3368 Governor Dr - 2e étage – Bureau E&O
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sprouts Farmers Market
- Enseigne
- -
- -
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 35 086
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sprouts Farmers Market | Enseigne | - | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 35 086 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3202-3368 GOVERNOR DR , SAN DIEGO, CA 92122
| Espace total disponible | 1 722 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 795 m² | Façade | 264,26 m le Governor Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 076 m² |
| Stationnement | 125 Espaces | Surface totale du terrain | 5,73 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 1 722 m² |
| Max. Contigu | 795 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 125 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 264,26 m le Governor Dr |
| Surface commerciale utile | 14 076 m² |
| Surface totale du terrain | 5,73 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Sprouts Farmers Market. Parmi les locataires notables figurent Starbucks, Round Table Pizza, Primos Mexican Food, le bureau de poste américain, Tuesday Morning et Postal Annex.
- Intersection avec signalisation
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