Golden West Mobile Home Community | 3203 S Highway 183
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Golden West Mobile Home Community 3203 S Highway 183 Immeuble residentiel 138 lots 3 421 125 € (24 791 €/Lot) Clinton, OK 73601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il y a 32 POH occupés et 9 vacants qui pourraient être vendus aux locataires. Cela permettrait de réduire les dépenses d'exploitation et les réserves d'investissement tout en réduisant la base.
- Possibilité d'augmenter les taux au-delà de la moyenne des loyers actuels sur le marché.
- Situé à moins de 88 miles d'Oklahoma City et de son pôle d'emploi.
- Amélioration immédiate de la stabilisation des communautés, qui passe de 38 % à 62 % d'occupation, en louant des sites POH et VR vacants et en remplissant les terrains vacants pour atteindre 95 % d'occupation.
- Les ratios de dépenses s'amélioreront à mesure que les produits intercalaires stimuleront les revenus. Cela se traduira par une augmentation substantielle du rendement.
- Le remplissage de modèles de parcs ou la conversion de sites de camping-cars en MH pourraient améliorer le profil de l'investissement et réduire la fourchette des taux de capitalisation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Manufactured Housing & RV Group, en tant qu'agent exclusif du propriétaire, a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir la communauté de maisons mobiles Golden West de 138 sites, une opportunité de logement abordable bien située juste à côté de l'autoroute américaine 183 et à 5 miles au sud de l'I-40 dans le comté de Custer, permettant de rejoindre facilement le principal métro d'Oklahoma City à environ 88 miles à l'ouest.
La propriété comprend 138 sites au total, dont 30 maisons appartenant à des locataires, 32 maisons appartenant à des parcs, 24 emplacements pour camping-cars et 52 sites vacants.
Golden West MHC fournit aux investisseurs une expertise en matière de stabilisation et offre aux opérations une opportunité de valeur ajoutée de premier ordre.
Le prix demandé pour le parc est de 3 750 000$ (27 174 $/site total). Cela représente un taux de capitalisation de 12,6 % une fois stabilisé.
La propriété comprend 138 sites au total, dont 30 maisons appartenant à des locataires, 32 maisons appartenant à des parcs, 24 emplacements pour camping-cars et 52 sites vacants.
Golden West MHC fournit aux investisseurs une expertise en matière de stabilisation et offre aux opérations une opportunité de valeur ajoutée de premier ordre.
Le prix demandé pour le parc est de 3 750 000$ (27 174 $/site total). Cela représente un taux de capitalisation de 12,6 % une fois stabilisé.
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