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3203 W Marie St Industriel/Logistique 1 254 m² À louer Pasco, WA 99301
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 1 254 m² | Négociable | 92,47 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 115 975 € /an 9 665 € /mois | Brut modifié |
RDC
Shop/Warehouse at the entrance of the Pasco Autoplex for lease. The space was originally built and used as the service department for Simpson Toyota. The shop is 70 feet wide by 120 feet deep. There is a service department entrance, waiting area, parts department, oce space on the ground oor as well as a oce that overlooks the warehouse. The total square footage is 13,500 sf +/- there are two 16X12 roll up doors accessing the shop 12 foot 6 inches of clear height. There is a wash bay inside the shop with some equipment that can be negotiated in the deal. The parking lot around the shop portion is partially fenced and available to use. Price is $11,000 per month plus utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 254 m² | Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 695 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Boutique/Entrepôt à l'entrée de l'Autoplex Pasco à louer. L'espace a été construit à l'origine et utilisé comme département de service pour Simpson Toyota. La boutique mesure 70 pieds de largeur sur 120 pieds profond. Il y a une entrée du service après-vente, une salle d'attente, un département des pièces, un espace de glace sur le Une porte de chaussée ainsi qu'une glace qui donne sur l'entrepôt. La superficie totale est de 13 500 pieds carrés sf +/- il y a deux portes enroulables 16 x 12 qui accèdent à la boutique à une hauteur libre de 12 pieds 6 pouces. Là-bas est une aire de lavage à l'intérieur du magasin avec certains équipements qui peuvent être négociés dans le cadre de la transaction. Le le parking autour de la partie boutique est partiellement clôturé et disponible. Le prix est de 11 000$ par mois plus les services publics.
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3203 W Marie St
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