3204 140th St Bureau 359 m² À vendre Lubbock, TX 79423 972 037 € (2 704,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %

Bureau de jardin intelligent de nouvelle construction situé sur un grand terrain d'angle entre Indiana et 140e rue. Utilisation idéale pour les agents d'assurance, les bureaux généraux, les cabinets médicaux, juridiques, immobiliers, les salons, les centres de bien-être, la chiropratique et les entreprises informatiques. Juste au sud de la nouvelle boucle extérieure 88, dans une zone en plein développement, à côté des nouveaux bureaux administratifs de Lubbock Copper ISD et du poste sud de police de Lubbock. Cet élégant bureau de style ferme en brique avec réception comprend 11 bureaux exécutifs verrouillables résistant au feu de vingt minutes, une grande salle de conférence, un hall d'entrée avec prises murales supérieures pour les téléviseurs, deux toilettes ADA, une zone de pause avec kitchenette, un placard informatique verrouillable, des thermostats Nest, des câbles Cat 6 garantissant une connexion Internet rapide, de belles finitions en bois noir, blanc et naturel, des comptoirs en granit, des portes résistantes au feu de vingt minutes à noyau solide ultramoderne avec serrures privées incluses, et terrasse arrière couverte clôturée orientée au nord. Huit bureaux et une salle de conférence polyvalente sont dotés de 2 x 6 murs plombés qui peuvent répondre aux besoins en eau sur demande. Pour compléter le bureau, vous aurez besoin d'une surabondance de places de stationnement de 25 places pour répondre aux besoins de vos employés et de vos clients.