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Randleman Market 3204-3230 Randleman Rd
Local commercial 130 – 687 m² À louer Greensboro, NC 27406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au 3204 Randleman Road à Greensboro, en Caroline du Nord.
- Situé le long d'une route très fréquentée à fort trafic.
- Convient aux entreprises qui recherchent une exposition stratégique.
- Ancré par Food Lion pour une circulation piétonnière régulière
- Une variété de locataires pour attirer une large clientèle.
- Zone résidentielle dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3206-B | 557 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 82 719 € /an 6 893 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3210 | 130 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 19 301 € /an 1 608 € /mois | Triple net (NNN) |
3204-3230 Randleman Rd - 1er étage – Bureau 3206-B
6 000 pieds carrés d'espace commercial disponibles à 15,00 $ par pied carré.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Un grand parking est disponible.
- Emplacement de choix
- Centre de quartier
- Zone résidentielle dense
- Haute visibilité
- Composition diversifiée de locataires
3204-3230 Randleman Rd - 1er étage – Bureau 3210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3204-3230 RANDLEMAN RD , GREENSBORO, NC 27406
| Espace total disponible | 687 m² | Façade | 277,37 m le Randleman |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 157 m² |
| Stationnement | 646 Espaces | Surface totale du terrain | 7,87 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 646 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 277,37 m le Randleman |
| Surface commerciale utile | 12 157 m² |
| Surface totale du terrain | 7,87 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Randleman Plaza est un centre de quartier animé situé au 3204 Randleman Road à Greensboro, en Caroline du Nord. Ancrée par Food Lion, cette destination commerciale dessert une communauté florissante avec une population résidentielle dense. Le centre bénéficie d'une grande visibilité, d'un excellent trafic et d'une composition diversifiée de locataires, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un quartier animé.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Randleman Market | 3204-3230 Randleman Rd
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