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3204 Old Pickett Rd Local commercial 557 m² 50 % Loué À vendre Fairfax, VA 22031 2 935 168 € (5 265,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,47 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loué à 50 %. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie et de générer des revenus grâce au bail existant ou pour un investisseur de louer le reste du bâtiment. Contactez le courtier pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 935 168 €
Prix par m²
5 265,65 €
Taux de capitalisation
5,47 %
RNE
160 517 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C-2 - a commercial zoning district for limited office use
Stationnement
17 Espaces (30,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 48-3-07-00-001 | Évaluation des aménagements | 707 742 € |
Évaluation du terrain | 793 321 € | Évaluation totale | 1 501 063 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-3-07-00-001
Évaluation du terrain
793 321 €
Évaluation des aménagements
707 742 €
Évaluation totale
1 501 063 €
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