For Sale or For Lease | 3205 Talon Dr
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For Sale or For Lease 3205 Talon Dr Bureau 465 m² À vendre Richardson, TX 75082 1 595 080 € (3 431,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT DE BUREAU DE PREMIER ORDRE
- AUTONOME D'UN ÉTAGE AVEC 25 PLACES DE STATIONNEMENT
- BÂTIMENT BIEN ENTRETENU
- TAUX DE CAPITALISATION ÉLEVÉ POTENTIEL
- 4 PORTES EXTÉRIEURES AVEC DIFFÉRENTES OPTIONS DE SÉPARATION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GROSSE AMÉLIORATION DES PRIX ! Opportunité d'investissement de premier ordre à Richardson : Cet espace de bureau bien entretenu de 5 003 pieds carrés offre un taux de capitalisation potentiel de 7,24 %, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Situé à proximité de l'intersection de l'autoroute 75 et de l'autoroute George Bush, cet établissement offre un accès facile et une excellente visibilité.
Doté de quatre portes extérieures, l'espace offre des options créatives et divisibles, permettant de multiples configurations pour répondre aux besoins des différents locataires ou des entreprises. Situé juste en face du célèbre hôpital méthodiste Richardson, l'emplacement bénéficie d'un trafic intense et d'une forte présence professionnelle.
Idéal pour une bourse 1031 ou un investissement direct, cet espace de bureau constitue une opportunité rare dans un quartier commercial florissant.
Doté de quatre portes extérieures, l'espace offre des options créatives et divisibles, permettant de multiples configurations pour répondre aux besoins des différents locataires ou des entreprises. Situé juste en face du célèbre hôpital méthodiste Richardson, l'emplacement bénéficie d'un trafic intense et d'une forte présence professionnelle.
Idéal pour une bourse 1031 ou un investissement direct, cet espace de bureau constitue une opportunité rare dans un quartier commercial florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 595 080 €
Prix par m²
3 431,80 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
IM2 - Ville de Richardson. Informations sur le zonage en pièce jointe, contactez la ville pour confirmer l'utilisation prévue de la propriété.
Stationnement
25 Espaces (53,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 465 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-9136-000-0070-1 | Évaluation des aménagements | 573 734 € |
| Évaluation du terrain | 235 798 € | Évaluation totale | 809 531 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-9136-000-0070-1
Évaluation du terrain
235 798 €
Évaluation des aménagements
573 734 €
Évaluation totale
809 531 €
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