H Hotel 3206 W 8th St Services hôteliers 49 chambres À vendre Los Angeles, CA 90005

Kidder Mathews, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer une opportunité d'investissement rare visant à acquérir un portefeuille de deux propriétés de premier ordre au cœur de Koreatown, à Los Angeles. Ces propriétés sont disponibles à l'achat séparément ou en tant que portefeuille combiné, offrant aux investisseurs une flexibilité et un potentiel importants. L'opportunité comprend le H Hotel, un boutique-hôtel haut de gamme de 51 chambres entièrement rénové, et le H Apartment Hotel Development Opportunity, entièrement intitulé pour un hôtel de luxe 5 étoiles de 60 chambres et un immeuble d'appartements de 20 unités.
Le H Hotel, situé au 3206 W 8th Street, est un boutique-hôtel de luxe de 51 chambres entièrement rénové, avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, tous deux équipés de licences de vente de boissons alcoolisées. Construit à l'origine en 1926, ce bâtiment emblématique de quatre étages a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse de plusieurs millions de dollars qui allie magnifiquement son charme historique des années 1920 à des améliorations contemporaines. S'étendant sur 26 015 pieds carrés sur un terrain de 5 400 pieds carrés, l'hôtel présente des finitions modernes du milieu du siècle, un hall d'entrée impressionnant, des espaces communs élégants, des chambres soigneusement conçues et des systèmes améliorés dans l'ensemble. L'établissement dispose également d'un magnifique restaurant de 1 350 pieds carrés occupé par le H Café, largement reconnu comme l'un des endroits les plus populaires de Koreatown pour le brunch et les cocktails artisanaux. De plus, il y a un espace commercial vacant de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, ce qui permet au nouveau propriétaire d'ajouter un locataire et d'augmenter ses revenus locatifs.
Le H Apartment Hotel Development Opportunity, situé au 810-812 S Mariposa Ave, est adjacent au H Hotel et offre la possibilité d'acquérir un site de développement à usage mixte entièrement autorisé. Les plans de projet approuvés comprennent un hôtel 5 étoiles de luxe de 60 chambres et 20 appartements haut de gamme. Le développement s'étendra sur sept étages au-dessus du sol, avec trois niveaux supplémentaires sous le niveau du sol, pour une superficie totale de 69 750 pieds carrés sur un terrain de 21 614 pieds carrés. Le projet comportera une gamme d'équipements haut de gamme, notamment un centre d'affaires, un hall d'hôtel, des jardins sur le toit, une cour, des piscines, des restaurants dont un sur le toit et des espaces de restauration extérieurs, conçus pour créer une atmosphère luxueuse à la fois pour les clients de l'hôtel et les résidents. Actuellement, le site comprend un parking et un immeuble de quatre logements avec 4 locataires MTM. Ce projet constitue une excellente opportunité de développement dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.
Les deux propriétés sont situées à Koreatown, un quartier dynamique en pleine croissance réputé pour sa scène culturelle diversifiée, sa vie nocturne dynamique et son large éventail de restaurants et de divertissements. De plus, l'hôtel se trouve à 9 minutes à pied de la station de métro Wilshire/Normandie Purple Line, actuellement en cours d'extension et qui devrait relier Koreatown à Miracle Mile, Beverly Hills, Westwood et West Los Angeles d'ici 2026. Bénéficiant d'un accès facile aux principales autoroutes (10, 101 et 110), ces propriétés offrent une excellente connectivité avec les principaux centres d'emploi et les destinations populaires du centre-ville de Los Angeles, d'Hollywood, de West Hollywood et de Beverly Hills.
Ce portefeuille représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les opérateurs hôteliers d'acquérir deux actifs exceptionnels sur l'un des marchés les plus prisés et les plus dynamiques de Los Angeles. Qu'ils soient achetés ensemble ou séparément, le H Hotel et le H Apartment Hotel Development Opportunity présentent un énorme potentiel de hausse, une appréciation à long terme et un solide retour sur investissement.