Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

906 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

LEADING GLOBAL THEATRICAL TRUSS MANUFACTURER 3207 Angle Rd Industriel/Logistique 2 219 m² À vendre Pendleton, IN 46064 2 770 635 € (1 248,86 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Entrepôts 3207 Angle Rd, Pendleton, IN 46064

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu de 17 ans et plus avec des augmentations de location annuelles de 3 % supérieures à celles du marché pendant la durée initiale et les options.
  • Situé le long du corridor industriel et manufacturier de la région : offre un accès facile et une excellente visibilité le long de l'autoroute américaine 36.
  • Cet emplacement est essentiel aux activités quotidiennes de Tyler Truss. Il offre un excellent accès aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 69.
  • Emplacement utilisé comme entrepôt et installation d'expédition.
  • Tyler Truss Systems est l'un des principaux fabricants de treillis de théâtre au monde. Il conçoit et fabrique des structures en treillis en aluminium.
  • Zone immédiate en forte croissance : située dans une communauté en croissance rapide avec une démographie robuste.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entrepôt et centre d'expédition de Tyler Truss Systems | 17 ans et plus Net Lease | L'un des principaux fabricants de structures de théâtre au monde | Situé dans une zone d'importation et d'exportation essentielle et excellente | Banlieue aisée et en plein essor d'Indianapolis | À quelques minutes des principales autoroutes et autoroutes | Zone immédiate en pleine croissance | Grand terrain
Courtier attitré de l'Indiana : Josh Caruana | 600 East 96th St., Ste. 500 Indianapolis, IN 46240 | P : (317) 218-5300 | Lic n° : RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 770 635 € Surface utile brute 2 219 m²
Prix par m² 1 248,86 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1975/2000
Taux de capitalisation 7 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., distribution
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,61 ha
Prix 2 770 635 €
Prix par m² 1 248,86 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,61 ha
Surface utile brute 2 219 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1975/2000
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Siphons de sol
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Tyler Truss Systems
  • Enseigne
  • 2 219 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2042
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Tyler Truss Systems Enseigne 2 219 m² - Triple net Déc. 2042

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 48-14-21-401-002.000-013
  • 48-14-21-401-003.000-013
 Évaluation des aménagements 873 063 €
Évaluation du terrain 39 926 € Évaluation totale 912 989 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 48-14-21-401-002.000-013
  • 48-14-21-401-003.000-013
Évaluation du terrain
39 926 €
Évaluation des aménagements
873 063 €
Évaluation totale
912 989 €

ZONAGE

Code de zonage Planned Business
Planned Business
(858) 373-3184

CONTACTS

  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour
  • Jon Talia
    Jon Talia

  • ID de l’annonce: 34888350

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3207 Angle Rd, Pendleton, IN 46064

Le Industriel/Logistique Bien à 3207 Angle Rd, Pendleton, IN 46064 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/10
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Building Photo
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Building Photo
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
Building Photo
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
Building Photo
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10
Building Photo
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10
Building Photo
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10
Building Photo
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10
Building Photo
3207 Angle Rd, Pendleton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

LEADING GLOBAL THEATRICAL TRUSS MANUFACTURER | 3207 Angle Rd
(858) 373-3184 x

LEADING GLOBAL THEATRICAL TRUSS MANUFACTURER | 3207 Angle Rd

1/2

Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

Jon Talia

(858) 373-3186

(858) 373-3186

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien