3209-15 Fairmount Ave
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3209-15 Fairmount Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 559 308 € (389 827 €/Lot) Taux de capitalisation 3,09 % San Diego, CA 92105
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3209-15 Fairmount Ave est une propriété à usage mixte de quatre unités qui offre une opportunité bien située avec un développement à la hausse. La propriété comprend une unité 2BR/1BA, une unité 1BR/1BA, deux unités commerciales, deux garages doubles et une tour cellulaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent : un portail de sécurité et un parking hors rue. La propriété est située dans le zonage de niveau 3 de Complete Communities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 559 308 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 389 827 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 3,09 % | Surface de l’immeuble | 353 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.2 | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 559 308 € |
| Prix par lot | 389 827 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,09 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.2 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 353 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
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Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 476-201-06 | Évaluation des aménagements | 182 327 € |
| Évaluation du terrain | 95 950 € | Évaluation totale | 278 277 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
476-201-06
Évaluation du terrain
95 950 €
Évaluation des aménagements
182 327 €
Évaluation totale
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