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The Woodland Heights 3209-3237 Houston Ave
130 – 390 m² À louer Houston, TX 77009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des monuments disponible
- Façade sur Houston Avenue, le long d'un important corridor commercial et résidentiel
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile : 113 000$
- Avantages de la proximité de l'école primaire Travis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3217 | 130 m² | 3 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 38 692 € /an 3 224 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3231 | 260 m² | 3-10 Ans | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 72 226 € /an 6 019 € /mois | Triple net (NNN) |
3209-3237 Houston Ave - 1er étage – Bureau 3217
Espace ouvert avec sols en béton remis à neuf, salle de bain intégrée et chambre privée, salle de pause/débarras. Le centre-ville de Woodland Heights se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
3209-3237 Houston Ave - 1er étage – Bureau 3231
L'espace est actuellement construit et prêt à servir de concept « Escape Room ». Très bien situé dans le quartier populaire de Woodland Heights. Accès rapide à l'autoroute.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chef Hunan Bo
- Restaurant
- -
- -
- Dauntless Dance
- Arts, divertissement et loisirs
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- Domino’s Pizza
- Pizza
- 10 352
- International
- Kumon
- Services éducatifs
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- Nova Beads
- Enseigne
- 1
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- Reyes & Reyes-Castillo
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chef Hunan Bo | Restaurant | - | - |
| Dauntless Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Domino’s Pizza | Pizza | 10 352 | International |
| Kumon | Services éducatifs | - | - |
| Nova Beads | Enseigne | 1 | - |
| Reyes & Reyes-Castillo | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3209-3237 HOUSTON AVE , HOUSTON, TX 77009
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 101,19 m le Houston Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 101,19 m le Houston Ave |
| Surface commerciale utile | 1 524 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
* Emplacement historique de Woodland Heights * Espace de 2e génération * Suite 3217 construite pour une vitrine commerciale * Suite 3231 construite comme commerce de détail/bureau * Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile : 113 000$ * Façade sur Houston Avenue, le long d'un important couloir commercial et résidentiel * Avantages de la proximité de l'école primaire Travis * Signalisation des monuments disponible
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Woodland Heights | 3209-3237 Houston Ave
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