North Anthony Plaza | 3209 N Anthony Blvd
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North Anthony Plaza 3209 N Anthony Blvd Local commercial 970 m² 100 % Loué À vendre Fort Wayne, IN 46805 1 101 250 € (1 135,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied multi-tenant retail
- Within close proximity to Purdue University Fort Wayne and Ivy Tech College
- Near heavily traveled and lighted intersection providing great visibility
- Monument and storefront signage available
- Large parking lot with front-door parking
- Contact broker for financials
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
North Anthony Plaza is currently 100% occupied by a synergistic mix of internet resistant tenants: a frame shop, nail salon, independent bookstore, dog groomer, and smoke shop. The current tenants all operate under triple-net leases which facilitates significant increase in future rents.
The landlord has invested significantly in improvements to the property including installation of new front windows and doors for all the tenant spaces, new canopies at all store front entrances, new signage, a newly resealed and re-striped parking lot, and much more.
In addition, the landlord has made significant investment in new mechanical systems such as HVAC units and electrical as needed.
If you wish to see the financials please contact Robert Doyle at 260-424-8448 or email him a signed NDA found below at robert.doyle@sturgespg.com
The landlord has invested significantly in improvements to the property including installation of new front windows and doors for all the tenant spaces, new canopies at all store front entrances, new signage, a newly resealed and re-striped parking lot, and much more.
In addition, the landlord has made significant investment in new mechanical systems such as HVAC units and electrical as needed.
If you wish to see the financials please contact Robert Doyle at 260-424-8448 or email him a signed NDA found below at robert.doyle@sturgespg.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
970 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
1 101 250 €
Prix par m²
1 135,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
48 Espaces (49,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-07-25-482-015.000-074 | Évaluation des aménagements | 468 075 € |
| Évaluation du terrain | 96 293 € | Évaluation totale | 564 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-07-25-482-015.000-074
Évaluation du terrain
96 293 €
Évaluation des aménagements
468 075 €
Évaluation totale
564 369 €
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North Anthony Plaza | 3209 N Anthony Blvd
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