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Stockton Collegiate International School 321 E Weber Ave Spécialité 2 168 m² À vendre Stockton, CA 95202 3 051 643 € (1 407,59 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Écoles 321 E Weber Ave, Stockton, CA 95202

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Circulation piétonnière intense au centre-ville.
  • Idéal pour la vente au détail, le secteur médical ou le bureau.
  • Situé au centre, juste en face des bureaux du comté de San Joaquin.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire d'une école à charte ! Incitations fiscales. Cette opportunité est un immeuble d'investissement loué net clé en main, parfait pour une bourse 1031. L'intérieur du bâtiment a été rénové en 2010 avec un éclairage mis à jour, des gicleurs d'incendie, des spécifications sismiques, un ascenseur et la conformité des salles de classe ADA. Les services financiers ont de solides flux de trésorerie et un locataire solide.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 051 643 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 1 407,59 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface de l’immeuble 2 168 m²
Taux de capitalisation 9 % Nb d’étages 4
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
 Année de construction/rénovation 1945/2010
Type de bien Spécialité Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien
École
  • Local commercial général, garderie
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, cabinet médical
Prix 3 051 643 €
Prix par m² 1 407,59 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 9 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
École
  • Local commercial général, garderie
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 2 168 m²
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1945/2010
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 139-120-14 Évaluation totale 3 009 837 € (2024)
Évaluation du terrain 252 609 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 757 229 € (2024) Année d’imposition 2022

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-120-14
Évaluation du terrain
252 609 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 757 229 € (2024)
Évaluation totale
3 009 837 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022

ZONAGE

Code de zonage CD, Stockton
CD, Stockton
(831) 241-7926 x700

CONTACT

  • Onyx Pike
    Onyx Pike
  • Ocean Pacific Realty Group

  • ID de l’annonce: 30616892

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 321 E Weber Ave, Stockton, CA 95202

Le Downtown Stockton Spécialité Bien à 321 E Weber Ave, Stockton, CA 95202 est actuellement disponible. Contactez Ocean Pacific Realty Group pour plus d’informations.

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Stockton Collegiate International School | 321 E Weber Ave
(831) 241-7926 x 700

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Onyx Pike

(831) 241-7926

x700

(831) 241-7926 x700

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