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321 Hartz Ave 84 – 249 m² 684 225 – 2 554 440 €/lot À vendre Danville, CA 94526
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Suites commerciales et de bureau haut de gamme À VENDRE
- Marché aisé avec une démographie à revenu élevé
- Investissement rare et opportunité propriétaire-utilisateur - 10 % de réduction avec SBA
- Bâtiment emblématique au centre de la ville
- Stationnement visible, pratique et spacieux sur le terrain de stationnement de la tour de l'horloge
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lockehouse et Kidder Mathews, en tant que conseillers exclusifs, ont le plaisir de présenter pour la première fois l'opportunité d'acquérir des immeubles individuels de bureaux et de commerces de détail dans le centre-ville historique de Danville. Le bien en question est un immeuble commercial et de bureaux à locataires multiples qui totalise d'environ ± 12 150 pieds carrés et se trouve sur ± 0,25 acre. Le 321 Hartz Avenue est bien en vue près de l'angle de Diablo Road et Hartz Avenue, juste à côté du parking de la tour de l'horloge, au cœur du centre-ville de Danville. Les condominiums commerciaux du rez-de-chaussée sont généralement limités aux commerces de détail et/ou aux restaurants, aux bars/discothèques, aux salles de dégustation ou aux utilisations du Downtown Business District 1 (DBD1). Outre les utilisations du rez-de-chaussée, les utilisations de bureaux sont autorisées au deuxième étage. L'emplacement unique de la propriété en question rend l'accès à divers commerces et restaurants extrêmement pratique. Il bénéficie également de visibilité et de charme, et offre un accès facile à quelques pâtés de maisons de l'autoroute I-680.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 100-103
| Surface du lot | 249 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 554 440 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 271,11 € |
| Surface du lot | 249 m² |
| Prix | 2 554 440 € |
| Prix par m² | 10 271,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Zoné pour la vente au détail/restaurant. Fonctionne actuellement en tant que bar à vin.
Pas de capuche. Le bail expire le 30 novembre 2024, aucune option.
Lot 104
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 053 706 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 369,72 € |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 1 053 706 € |
| Prix par m² | 7 369,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo commercial au rez-de-chaussée à vendre à The Danville Commons sur Hartz.
Suite 104/Premier étage, commerce de détail : 1 299 USD/1 539 pieds carrés habitables
Dimensions : 28 pieds de façade donnant sur la cour x 45 pieds de profondeur environ.
Peut être combiné avec la Suite 104/106 pour un maximum de 3 109 USF
La suite 104 dispose de toilettes privées
Accès à la cour extérieure
Lot 202
| Surface du lot | 84 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 684 225 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 138,05 € |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 684 225 € |
| Prix par m² | 8 138,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L'espace de bureau au 2e étage est clé en main. Le bâtiment comprend un ascenseur et des toilettes communes. Permet d'utiliser un cabinet médical, un bureau immobilier ou la plupart des utilisations souhaitées au cœur du centre-ville. Signalisation le long de l'extérieur du bâtiment.
Lot 203
| Surface du lot | 85 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 711 594 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 343,72 € |
| Surface du lot | 85 m² |
| Prix | 711 594 € |
| Prix par m² | 8 343,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Salon de coiffure entièrement aménagé.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Auburn Lounge |
249 m²
|
-
|
| h Hair Salon |
85 m²
|
-
|
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | DBD1 (Commerce de détail dans la vieille ville) |
| DBD1 (Commerce de détail dans la vieille ville) |
Présenté par
Société non fournie
321 Hartz Ave
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