321 N Federal Hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
321 N Federal Hwy Terrain 0,32 ha À vendre Dania, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Situé dans le centre d'activités régionales (RAC) de Dania Beach, à l'est de l'I-95 et entre Griffin Road et Sheridan Street
- Proximité des infrastructures clés : Près de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, ce qui en fait un endroit stratégique pour le développement.
- Incitations potentielles : La loi Live Local pourrait fournir des avantages fiscaux et des augmentations de densité pour les projets éligibles au sein du RAC, sous réserve d'approbation.
- Zonage flexible : zoné en tant que centre-ville au sein du RAC, permettant diverses utilisations telles que résidentielles, hôtelières, commerciales, bureaux
- Approbation du plan du site : Comprend un bâtiment de 6 étages de 49 000 pieds carrés, comprenant 105 chambres d'hôtel (niveaux 2 à 6) et des équipements au rez-de-chaussée
- Marché en pleine croissance : Positionné dans la région en pleine expansion de Dania Beach, bénéficiant de la demande croissante de développements à usage mixte et d'hébergements hôteliers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers est fière de présenter la 321 N. Federal Highway, un site de premier choix de 0,78 acre zoné en centre-ville, situé dans le centre d'activités régional (RAC) de Dania Beach. Cet emplacement idéal se trouve à l'est de l'I-95, entre Griffin Road et Stirling Road, offrant une excellente accessibilité et la proximité de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. La désignation RAC offre une flexibilité de développement significative, s'adaptant à une variété d'utilisations, y compris des installations résidentielles, hôtelières, commerciales, de bureaux et communautaires.
Le plan de développement actuel prévoit un hôtel de 6 étages de ± 49 000 pieds carrés avec un ratio de surface au sol (FAR) de 1,4. Le projet comprend 105 chambres d'hôtel réparties entre les niveaux 2 à 6, tandis que le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de sport, des bureaux et un garde-manger. De plus, le site propose un parking en surface de 66 places.
Avec la loi Live Local récemment promulguée en Floride, ce site peut bénéficier d'incitations fiscales potentielles et d'opportunités de densité accrue pour les projets éligibles, sous réserve de répondre à des critères spécifiques et d'obtenir les approbations nécessaires. Cette opportunité représente un investissement intéressant sur le marché en pleine croissance de Dania Beach.
La propriété fait partie de la zone du centre-ville. La zone du centre-ville autorise un maximum de cinquante (50) du/ac. La parcelle mesure 34 005 pieds carrés ou 0,78 acre, ce qui permet de construire 39 unités.
Le plan de développement actuel prévoit un hôtel de 6 étages de ± 49 000 pieds carrés avec un ratio de surface au sol (FAR) de 1,4. Le projet comprend 105 chambres d'hôtel réparties entre les niveaux 2 à 6, tandis que le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de sport, des bureaux et un garde-manger. De plus, le site propose un parking en surface de 66 places.
Avec la loi Live Local récemment promulguée en Floride, ce site peut bénéficier d'incitations fiscales potentielles et d'opportunités de densité accrue pour les projets éligibles, sous réserve de répondre à des critères spécifiques et d'obtenir les approbations nécessaires. Cette opportunité représente un investissement intéressant sur le marché en pleine croissance de Dania Beach.
La propriété fait partie de la zone du centre-ville. La zone du centre-ville autorise un maximum de cinquante (50) du/ac. La parcelle mesure 34 005 pieds carrés ou 0,78 acre, ce qui permet de construire 39 unités.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface du lot | 0,32 ha |
Colliers est fière de présenter la 321 N. Federal Highway, un site de premier choix de 0,78 acre zoné en centre-ville, situé dans le centre d'activités régional (RAC) de Dania Beach.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-34-06-0740 | Évaluation des aménagements | 2 201 € |
| Évaluation du terrain | 1 871 445 € | Évaluation totale | 1 873 646 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-34-06-0740
Évaluation du terrain
1 871 445 €
Évaluation des aménagements
2 201 €
Évaluation totale
1 873 646 €
ZONAGE
| Code de zonage | CC (Permettant des utilisations diverses telles que les installations résidentielles, hôtelières, commerciales, de bureau et communautaires.) |
| CC (Permettant des utilisations diverses telles que les installations résidentielles, hôtelières, commerciales, de bureau et communautaires.) |
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
321 N Federal Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.