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Cloverleaf Mall 321 Speen St Local commercial 351 m² À louer Natick, MA 01760
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 10 chaises de salon
- Salle de repos avec laveuse et sécheuse
- salon
- 3 cuvettes de toilette
- 6 salles de spa
- 2 salles de bain avec casiers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 351 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
321 Speen St - 1er étage
3,775 SF of Second Generation Salon Space & Basement Level Storage Space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation sur pylône disponible
- Situé à côté de la collection Natick
- Accès pratique depuis l'I-90 et la route 9
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché
- 3 068
- International
- Boot Barn
- Chaussures
- 571
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 455
- National
- Ethan Allen
- Meubles et tapisserie
- 347
- International
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 395
- National
- Total Wine & More
- Alcool
- 353
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché | 3 068 | International |
| Boot Barn | Chaussures | 571 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 455 | National |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 347 | International |
| Guitar Center | Instruments de musique | 395 | National |
| Total Wine & More | Alcool | 353 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 351 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 803 m² |
| Stationnement | 750 Espaces | Surface totale du terrain | 6,36 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 750 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 16 803 m² |
| Surface totale du terrain | 6,36 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
» Disponible à la location » 3 775 pieds carrés d'espace de salon de deuxième génération et d'espace de rangement au sous-sol » Zone commerciale suprarégionale » Centre ancré dans les épiceries avec une solide gamme de locataires nationaux » Situé à côté de la collection Natick » Accès pratique depuis l'I-90 et la route 9 » Population à revenu élevé » Signalisation sur pylône disponible **POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ** VIN ALBANAIS (valbanese@easternretail.com) SAM PETERSON (speterson@easternretail.com)
- Signalisation
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Cloverleaf Mall | 321 Speen St
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