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Fox Center 3210-3300, 3310 E Central Texas Expy Local commercial 2 750 m² 100 % Loué À vendre Killeen, TX 76543 8 524 128 € (3 099,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Biens à usage mixte 3210-3300, 3310 E Central Texas Expy, Killeen, TX 76543

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La vente se compose de 3 bâtiments avec un mélange de locataires de magasins de détail, de bureaux professionnels et médicaux
  • NNN loue avec un minimum de responsabilités du propriétaire (toit, parking et espaces communs)
  • Comprend un grand panneau commémoratif offrant une excellente visibilité le long de l'autoroute principale
  • La propriété est louée à 95,2 % et vendue selon un taux de capitalisation de 7 %
  • Excellent emplacement sur l'autoroute principale de Killeen, entouré de centres commerciaux
  • Offre de centre commercial idéale d'un actif stabilisé à Killeen, au Texas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offre de détail de Fox Center plafonnée à 7 % à Killeen, au Texas. Rare opportunité d'acquérir un centre commercial stabilisé dans un emplacement privilégié avec accès à l'autoroute et trafic élevé. Taux d'occupation de 95,2 % avec possibilité d'augmentation des loyers lors du renouvellement des baux.

PIÈCES JOINTES

Fox Center Retail Killeen_OM
Fox Center Retail_Killeen_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 750 m²
Année de construction
2001
Prix
8 524 128 €
Prix par m²
3 099,66 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
596 689 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,34 ha
Zonage
COM'L BLDG - Bâtiments commerciaux
Stationnement
212 Espaces (77,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
236 m le E Central Texas Expy

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Navy Federal Credit Union
Pluckers Wing Bar
Tilted Kilt
Outback Steakhouse
Buffalo Wild Wings
Little Tokyo
Chili's Grill & Bar
Jason's Deli
Applebee's
Red Robin

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 502192 Évaluation des aménagements 697 575 €
Évaluation du terrain 418 265 € Évaluation totale 1 115 839 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
502192
Évaluation du terrain
418 265 €
Évaluation des aménagements
697 575 €
Évaluation totale
1 115 839 €
(214) 402-2007

CONTACTS

  • Ellen Haynes
    Ellen Haynes
  • Scott Bumpas
    Scott Bumpas
  • Reese Davis
    Reese Davis

  • ID de l’annonce: 32708277

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3210-3300, 3310 E Central Texas Expy, Killeen, TX 76543

Le Killeen/Fort Cavazos Local commercial Bien à 3210-3300, 3310 E Central Texas Expy, Killeen, TX 76543 est actuellement disponible. Contactez Briggs Freeman Sotheby's International Realty pour plus d’informations.

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Fox Center | 3210-3300, 3310 E Central Texas Expy
(214) 402-2007 x

Fox Center | 3210-3300, 3310 E Central Texas Expy

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Ellen Haynes

(214) 402-2007

(214) 402-2007

Scott Bumpas

(214) 402-2007

(214) 402-2007

Reese Davis

(214) 616-8330

(214) 616-8330

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