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Baywood Plaza 3210-3354 E FM 528 Rd Espace disponible | 20–1 913 m² | Friendswood, TX 77546
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs tailles d'unités disponibles
- High Visibility
- Bureau, cabinet médical, commerce de détail et bureau-entrepôt
- High Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 748 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 130 271 € /an 10 856 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 26 816 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 20 m² | Négociable | 235,59 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 4 596 € /an 383,02 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 20 m² | Négociable | 235,59 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 4 596 € /an 383,02 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 39 m² | Négociable | 235,59 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 9 193 € /an 766,04 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2920 | 186 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 51 078 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3220 | 149 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 29 966 € /an 2 497 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3342 | 223 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 38 819 € /an 3 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3354 | 334 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 58 229 € /an 4 852 € /mois | Triple net (NNN) |
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage
Prime 8, 054sq. ft. retail space available for lease, fully built-out and move-in ready, located in a high-traffic area with great visibility. Perfect for a variety of retail uses, this turnkey space is designed for immediate occupancy with no additional buildout needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Espace de réglage de type centre commercial, 1er étage
- Tous les services publics sont inclus
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès facile à l'autoroute et au centre commercial
- Convient à tout type d'entreprise
3366 E FM 528 Rd - 1er étage
Prime 2,100 sq. ft. office/warehouse space available for lease, fully built-out and move-in ready, located in a high-traffic area with great visibility. Perfect for a variety of retail uses, this turnkey space is designed for immediate occupancy with no additional buildout needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 100 sf of office
3366 E FM 528 Rd - 1er étage
move-in ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 100 sf of office
3366 E FM 528 Rd - 1er étage
Move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 100 sf of office
3366 E FM 528 Rd - 1er étage
Move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 100 sf of office
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage – Bureau 2920
2nd gen restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage – Bureau 3220
Prime 1,600 sq. ft. retail space available for lease, fully built-out and move-in ready, located in a high-traffic area with great visibility. Perfect for a variety of retail uses, this turnkey space is designed for immediate occupancy with no additional buildout needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage – Bureau 3342
Prime 2,400 sq. ft. retail space available for lease, fully built-out and move-in ready, located in a high-traffic area with great visibility. Perfect for a variety of retail uses, this turnkey space is designed for immediate occupancy with no additional buildout needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage – Bureau 3354
Move-in ready for a boutique retailer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-Located at the SEC FM 528 & Bay Area Blvd in Friendswood -One of the most economically stable Houston sub-markets
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Baywood Plaza | 3210-3354 E FM 528 Rd
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