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3210 E Tropicana Ave Bureau 1 221 m² À louer Las Vegas, NV 89121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de réaménagement de 2,4 acres de premier ordre en face du Tropicana Centre (centre électrique de 59,48 acres)
- Situé dans l'une des zones commerciales les plus densément peuplées de la vallée de Las Vegas, avec environ 167 000 personnes dans un rayon de 5 miles.
- Le sujet partage l'accès avec le Tropicana Centre : y compris une intersection éclairée commune et une entrée et une sortie via S. Mojave Rd.
- Terrain généreux de 2,4 acres avec un immeuble de bureaux existant de 13 183 pieds carrés, offrant un espace utilisable immédiat et suffisamment d'espace pour de nouvelles constructions
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Currently Built out as office space, with +/-10 exterior Office Spaces, Bull Pen, and large Mail/Storage room with an 8/1 parking ratio. 105 Parking Spaces Redevelopment Potential Large 2.4-acre lot provides ample space for new construction or expansion Existing 13,183 sq ft building offers immediate usable space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 10 Bureaux privés
- Principalement open space
- Stylo Bull
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 221 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Currently Built out as office space, with +/-10 exterior Office Spaces, Bull Pen, and large Mail/Storage room with an 8/1 parking ratio. 105 Parking Spaces Redevelopment Potential Large 2.4-acre lot provides ample space for new construction or expansion Existing 13,183 sq ft building offers immediate usable space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 10 Bureaux privés
- Stylo Bull
APERÇU DU BIEN
Logic Commercial est fière de présenter une opportunité de réaménagement exceptionnelle au 3210 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV. Cette parcelle de 2,4 acres, qui comprend actuellement un immeuble de bureaux de 13 183 pieds carrés, est stratégiquement positionnée juste en face du Tropicana Centre, un centre électrique florissant de 59,48 acres avec 586 332 pieds carrés d'espace commercial ancré par Walmart, Sam's Club et Sprouts. L'établissement bénéficie de points d'accès partagés et d'avantages en termes de fluidité de circulation avec le Tropicana Centre, notamment une intersection éclairée commune et une entrée/sortie partagée via S. Mojave Rd. Situé à +/- 5 minutes de l'aéroport international Harry Reid et de l'UNLV, et à +/- 10 minutes du Strip de Las Vegas, ce site offre une visibilité et un accès inégalés dans un corridor commercial très fréquenté. La superficie généreuse du terrain de 2,4 acres offre suffisamment d'espace pour de nouvelles constructions ou des agrandissements importants. Situé dans l'une des zones commerciales les plus densément peuplées de la vallée de Las Vegas, l'établissement est entouré par une population d'environ 167 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Cette population dense, combinée à une démographie solide, y compris un revenu moyen des ménages de 84 182 dollars dans les environs immédiats de 1 mile, représente une opportunité unique de tirer parti d'une clientèle étendue et établie.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Sean Margulis -
Landon Tenwolde -
Gilberto Villegas -
Logic Commercial Real Estate
Présenté par
3210 E Tropicana Ave
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