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3210 E Tropicana Ave Bureau 1 221 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89121

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de réaménagement de 2,4 acres de premier ordre en face du Tropicana Centre (centre électrique de 59,48 acres)
Situé dans l'une des zones commerciales les plus densément peuplées de la vallée de Las Vegas, avec environ 167 000 personnes dans un rayon de 5 miles

Le sujet partage l'accès avec le Tropicana Centre : y compris une intersection éclairée commune et une entrée et une sortie via S. Mojave Rd.
Terrain généreux de 2,4 acres avec un immeuble de bureaux existant de 13 183 pieds carrés, offrant un espace utilisable immédiat et suffisamment d'espace pour de nouvelles constructions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de réaménagement de premier ordre de 2,4 acres en face du Tropicana Centre, un centre commercial de qualité institutionnelle de 586 332 pieds carrés. La propriété présente la caractéristique unique d'une triple redondance d'ancrages essentiels, notamment un Sam's Club de 133 768 pieds carrés, un Walmart de 120 363 mètres carrés et un Sprouts de 40 020 mètres carrés. Situé sur l'avenue Tropicana entre Eastern Ave et Pecos Rd. Chiffres de trafic : Tropicana Ave - 49 000, Pecos Rd - 22 644, Eastern Ave - 45 000 véhicules par jour.

3210 e tropicana brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 221 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

1 221 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,97 ha

Zonage

C-1, County - Bureau Professionnel

Stationnement

105 Espaces (86,03 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 221 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Actuellement aménagé en espace de bureau, avec environ 10 bureaux extérieurs, un espace ouvert (bull pen) et une grande salle de courrier/stockage, avec un ratio de stationnement de 8/1. 105 places de parking. Potentiel de réaménagement Grand terrain de 2,4 acres offrant suffisamment d'espace pour une nouvelle construction ou une extension. Bâtiment existant de 1 224 m² offrant un espace immédiatement utilisable.