3212-3214 Auburn St
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3212-3214 Auburn St Local commercial 2 392 m² 100 % Loué À vendre Rockford, IL 61101 1 472 827 € (615,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial ancré par Dollar General.
- L'établissement fait face à Auburn Street et est accessible depuis les rues Auburn et Avon.
- Centre très fréquenté avec 13 000 véhicules qui passent par jour.
- Entouré d'un fort développement résidentiel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial ancré à Dollar General actuellement mis en vente par Gambino Realtors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
23 170 €
|
9,69 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
23 170 €
|
9,69 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 170 € |
| Annuel par m² | 9,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 170 € |
| Annuel par m² | 9,69 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 392 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 472 827 €
Prix par m²
615,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,73 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
89 Espaces (37,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-15-328-010 | Évaluation totale | 223 139 € |
| Évaluation du terrain | 43 613 € | Impôts annuels | 23 170 € (9,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 179 526 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-15-328-010
Évaluation du terrain
43 613 €
Évaluation des aménagements
179 526 €
Évaluation totale
223 139 €
Impôts annuels
23 170 € (9,69 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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