KFC - Owensboro, KY | 3212 Leitchfield Rd rd
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KFC - Owensboro, KY 3212 Leitchfield Rd rd Local commercial 290 m² À vendre Owensboro, KY 42303 1 657 700 € (5 719,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong 161-Unit Corporate Guarantee From Tasty Chick'n, LLC: A Subsidiary of Tasty Restaurant Group (TRG), a Premier Franchise Operator
- The Lease Features 1.5% Annual Rental Increases Starting in Year 6. Throughout the Initial Term, and in the Option Periods, Steadily Increasing NOI
- The Property is Strategically Located Near Owensboro Health Regional Hospital, Which Employs Over 4,300 Healthcare Professionals
- Operating Under the Globally Recognized KFC Brand, This Location Benefits From TRG's Extensive Experience and Market Presence; With 161 KFC Locations
- Located on Leitchfield Rd., This KFC Benefits From High Visibility and Significant Traffic. With Over 20,000 Vehicles Passing Daily
- The Location is Part of a Thriving Commercial Corridor. Surrounded By National and Regional Retailers Such as Walmart, Lowe's, and Kroger
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 3,120 SF KFC Located at 3212 Leitchfield Road in Owensboro, KY. This Deal Includes a 20-Year Absolute NNN Lease, Passive Income, and an Experienced Operator and the Lease Features 1.5% Annual Rental Increases, Starting in Year 6, Throughout the Initial Term and in the Option Periods, Steadily Increasing NOI and Hedging Against Inflation, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Kentucky Broker - Lic. #260997 BoR: Scott Reid - Lic. KY #260934
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
290 m²
Année de construction
2000
Prix
1 657 700 €
Prix par m²
5 719,02 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
99 462 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tasty Chick’n, LLC
- Hébergement et restauration
- 290 m²
- 343,10 €
- Sept. 2044
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tasty Chick’n, LLC | Hébergement et restauration | 290 m² | 343,10 € | Sept. 2044 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-30-01-001-00-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 874 024 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003-30-01-001-00-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
874 024 €
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