3212 Rolison Rd
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3212 Rolison Rd
Immeuble residentiel 8 lots 2 987 075 € (373 384 €/Lot) Taux de capitalisation 3,61 % Redwood City, CA 94063
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Opportunité d'investissement exceptionnelle au centre de la péninsule - Les investisseurs ont
opportunité d'acquérir un actif bien situé dans un environnement dynamique et recherché
Emplacement de Redwood City.
-Mélange d'unités souhaitable - La propriété en question offre aux locataires une beauté à 100 %
a conçu des plans d'étage de style maison de ville à deux chambres.
-Commodités pratiques - Le 3212 Rolison Rd offre aux locataires un appartement détaché pratique
garages de stationnement.
-Proximité du centre-ville animé de Redwood City - La propriété en question est située
à quelques minutes du centre-ville animé de Redwood City, qui abrite une myriade de boutiques haut de gamme, de restaurants et de lieux de divertissement.
opportunité d'acquérir un actif bien situé dans un environnement dynamique et recherché
Emplacement de Redwood City.
-Mélange d'unités souhaitable - La propriété en question offre aux locataires une beauté à 100 %
a conçu des plans d'étage de style maison de ville à deux chambres.
-Commodités pratiques - Le 3212 Rolison Rd offre aux locataires un appartement détaché pratique
garages de stationnement.
-Proximité du centre-ville animé de Redwood City - La propriété en question est située
à quelques minutes du centre-ville animé de Redwood City, qui abrite une myriade de boutiques haut de gamme, de restaurants et de lieux de divertissement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 987 075 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 373 384 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 3,61 % | Surface de l’immeuble | 654 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 2 987 075 € |
| Prix par lot | 373 384 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,61 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 654 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 055-031-370 | Évaluation totale | 556 489 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 165 359 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 391 130 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
055-031-370
Évaluation du terrain
165 359 € (2023)
Évaluation des aménagements
391 130 € (2023)
Évaluation totale
556 489 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R3, Redwood City |
| R3, Redwood City |
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