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I-5 Technology Center 32125 32nd Ave S Bureau 9 346 m² 74 % Loué À vendre Federal Way, WA 98001 12 310 200 € (1 317,14 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment a été construit en 2000 selon les normes les plus élevées, dépassant la plupart des immeubles de bureaux de classe A classiques de la région de Seattle. Le bâtiment a été entièrement rénové et dispose d'un grand hall d'entrée avec un escalier en acier flottant librement sous une grande lucarne à panneaux multiples. Le bâtiment dispose de capacités électriques et de données améliorées et d'un ratio de stationnement supérieur au marché. D'une superficie totale de 100 295 pieds carrés, le centre technologique I-5 est situé juste à côté d'une intersection majeure de l'Interstate 5 et à moins d'un kilomètre de The Federal Way Commons, l'un des plus grands centres de style de vie de la grande région de Puget Sound.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 346 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2001/2012
Prix
12 310 200 €
Prix par m²
1 317,14 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
4 673 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
2,73 ha
Zonage
OP1, Federal Way - OP-1 (Office Park)
Stationnement
462 Espaces (49,43 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Système de sécurité

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

En nous concentrant sur les grandes tendances économiques, séculaires et de marché, nous nous efforçons de positionner nos clients de manière à obtenir les résultats les plus probables, tout en recherchant de la valeur et en saisissant les opportunités qui se présentent dans notre monde en constante évolution. En comprenant la monnaie et les marchés, ainsi que les réactions émotionnelles humaines qui y sont associées, nous cherchons également à tirer parti des bouleversements des marchés et des actifs provoqués par le comportement réflexif et émotionnel des investisseurs, la « mentalité collective » et les fausses idées reçues. Tous ces produits sont introduits sur les marchés actuels.

  • Manufacture
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Collins Aerospace travaille aux côtés de ses clients et partenaires pour rêver, concevoir et proposer des solutions qui redéfinissent l'avenir de leur secteur. Ils franchissent les marchés, les disciplines et les frontières pour développer des technologies nouvelles et plus avancées. Ensemble, ils concrétisent les concepts les plus puissants de l'aérospatiale. Ils permettent une propulsion hybride électrique pour des vols plus économes en carburant. Ils créent des structures plus légères et plus performantes afin de réduire la maintenance. Ils réduisent la charge de travail des pilotes grâce à des opérations plus autonomes. Ils allient un design moderne à une technologie innovante pour une expérience de cabine hors pair. Ils transforment l'utilisation des données en informations puissantes qui améliorent les opérations des compagnies aériennes et aéroportuaires ainsi que l'expérience des passagers. Ils fournissent davantage de systèmes numériques pour l'espace aérien et l'espace de combat connectés afin d'accélérer la prise de décisions et d'améliorer l'efficacité des missions.

  • Finance et assurances
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  • -
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

  • Finance et assurances
  • -
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  • Triple net
  • -

Depuis 1961, Humana s'engage à aider les gens à vivre heureux et en bonne santé. Leur approche est simple : offrir des soins personnalisés dispensés par des personnes attentionnées. Pour ce faire, ils écoutent leurs membres et créent des solutions pour les aider à atteindre la meilleure version d'eux-mêmes. Ils sont également profondément investis dans les villes du pays et s'efforcent de soutenir et d'améliorer les communautés au niveau local.

  • Administration publique
  • -
  • 131,28 €
  • Service complet brut
  • Août 2035

Le National Transportation Safety Board est une agence fédérale indépendante chargée par le Congrès d'enquêter sur tous les accidents de l'aviation civile aux États-Unis et sur les accidents graves survenus dans les autres modes de transport (chemin de fer, autoroute, maritime et oléoduc) et de publier des recommandations de sécurité visant à prévenir de futurs accidents. Le Bureau de la sécurité détermine la cause probable de : tous les accidents de l'aviation civile aux États-Unis et certains accidents d'aéronefs à usage public ; certains accidents de la route ; les accidents de chemin de fer impliquant des trains de voyageurs ou tout accident ferroviaire entraînant au moins un décès ou des dommages matériels importants ; les accidents maritimes majeurs et tout accident maritime impliquant un navire public et non public ; les accidents de pipeline entraînant un décès ou des dommages matériels importants ; les rejets de matières dangereuses dans tous les modes de transport ; et certains accidents de transport impliquant problèmes de nature récurrente.

  • Enseigne
  • -
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Depuis 30 ans, ils créent une oasis où le soleil brille toujours, où les mers sont toujours accueillantes et où les styles décontractés sont toujours de saison. Tommy Bahama n'est pas qu'un fantasme d'évasion, c'est un état d'esprit. Leur lieu de bonheur. Bienvenue dans votre paradis.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - - -
Manufacture - - - -
Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - Triple net -
Administration publique - 131,28 € Service complet brut Août 2035
Enseigne - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 160
  • 712 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 465 – 1 480 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 2e Ét.-bureau 288
  • 1 713 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 160 712 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 465 – 1 480 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e Ét.-bureau 288 1 713 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 160

Surface
712 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
465 – 1 480 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 288

Surface
1 713 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 160

Surface 712 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 465 – 1 480 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

2e Ét.-bureau 288

Surface 1 713 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
215465-0050
Évaluation du terrain
3 358 310 €
Évaluation des aménagements
6 255 956 €
Évaluation totale
9 614 266 €
  • ID de l’annonce: 34791193

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32125 32nd Ave S, Federal Way, WA 98001

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