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Shops at Stanford Court 3214-3220 W Blue Ridge Dr
Local commercial 785 – 4 390 m² À louer Greenville, SC 29611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Shops at Stanford Court se trouve à l'intersection de White Horse Road (± 29 800 VPD) et W. Blue Ridge Dr (± 26 600 VPD).
- Les détaillants voisins de la zone commerciale incluent le Walmart Super Center, Aldi, Dollar Tree, Family Dollar, McDonald's, Planet Fitness, Dd's Discounts,
- L'établissement bénéficie de six points d'accès. Il y a deux points d'accès sur W. Blue Ridge Dr., deux points d'accès sur Stanford Ct., et deux points d'accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 785 m² | 3-5 Ans | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 77 664 € /an 6 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 802 – 3 605 m² | 3-5 Ans | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 285 289 € /an 23 774 € /mois | Triple net (NNN) |
3212-3220 W Blue Ridge Dr - 1er étage
Junior Anchor, anciennement CVS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3212-3220 W Blue Ridge Dr - 1er étage
Espace d'ancrage. Ancien supermarché.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3214-3220 W BLUE RIDGE DR , GREENVILLE, SC 29611
| Espace total disponible | 4 390 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 785 m² | Façade | 73,15 m le Blue Ridge Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 113 m² |
| Stationnement | 275 Espaces | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 4 390 m² |
| Min. Divisible | 785 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 275 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 73,15 m le Blue Ridge Dr |
| Surface commerciale utile | 5 113 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
• The Shops at Stanford Court se trouve à l'intersection de White Horse Road (±29 800 VPD) et de W. Blue Ridge Dr (±26 600 VPD). Le fort trafic et la croissance du marché en font une opportunité idéale pour les utilisateurs du commerce de détail qui souhaitent se développer dans la région de Greenville. • Les détaillants voisins de la zone commerciale incluent un Walmart Super Center, Aldi, Dollar Tree, Family Dollar, McDonald's, Planet Fitness, Dd's Discounts, QT, Zaxby's, KFC, Applebees et bien d'autres encore. • La propriété bénéficie de six points d'accès. Il y a deux points d'accès sur W. Blue Ridge Dr., deux points d'accès sur Stanford Ct., et deux points d'accès sur White Horse Rd. • Signalisation sur pylône disponible. • Dynamique de location positive avec l'ajout récent d'une épicerie internationale de 19 000 pieds carrés et d'un restaurant de 6 800 pieds carrés • Grand parking
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Stanford Court | 3214-3220 W Blue Ridge Dr
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