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Savannah Square 32175 DuPont Blvd 146 – 784 m² À louer Dagsboro, DE 19939
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 146 m² | Négociable | 115,47 € /m²/an 9,62 € /m²/mois 16 896 € /an 1 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 159 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 21 112 € /an 1 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D2-4 | 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
32177 Dupont Blvd - 1er étage – Bureau B1
End Cap unit. Ready to go. Previously used as a retail store. Could be used for retail or any professional use. Mostly open layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
32183 Dupont Blvd - 1er étage – Bureau C2
Unfinished space that will be delivered as a new vanilla shell. Can be customized to fit tenant's needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
32181 DuPont Blvd - 1er étage – Bureau D2-4
Front office/showroom with storage in the back.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 014
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 014 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 784 m² | Façade | 205,44 m le Dupont Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 887 m² |
| Stationnement | 75 Espaces | Surface totale du terrain | 13,76 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 784 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 205,44 m le Dupont Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 887 m² |
| Surface totale du terrain | 13,76 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Savannah Square est un centre communautaire très visible situé directement sur la route 113, à seulement 11 km de la ligne Maryland et à 5 km de Millsboro, de. Cette propriété vous indiquera le trafic de 28 000 voitures par jour qui passent par votre entreprise ! Ce centre propose une nouvelle approche révolutionnaire du marché de l'espace locatif en fabriquant des bâtiments à partir de « coffrages à béton isolés » (ICF) qui sont nettement plus efficaces que les constructions standard traditionnelles. La construction ICF utilise 44 % moins d'énergie pour chauffer et 32 % moins d'énergie pour refroidir que la construction traditionnelle. La propriété est actuellement occupée à 96 % (juin 2024) et il reste 1 à 2 opportunités actuellement disponibles.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
CONTACTS
-
Wesley Cox, CCIM -
Henry Hanna -
Flo Brotzman -
SVN | Miller Commercial Real Estate
Présenté par
Savannah Square | 32175 DuPont Blvd
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