322-324 Elm St
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322-324 Elm St Local commercial 652 m² 100 % Loué À vendre Ludlow, KY 41016 439 650 € (674,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement partiel disponible pour les vendeurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Financement partiel disponible pour les vendeurs***
Aperçu : Cette remarquable propriété à usage mixte, anciennement la brasserie Bircus, offre une combinaison rare de capacités théâtrales et de production, ce qui la rend idéale pour les entreprises créatives, l'organisation d'événements ou les activités de brasserie.
Caractéristiques principales :
Lieu : 322/324 Elm Street
Prix : 500 000$
Équipement de théâtre et de production :
- Systèmes d'éclairage et de sonorisation complets disponibles moyennant des frais supplémentaires.
- Nombreuses dispositions de sièges adaptées à divers événements.
- Tous les accessoires et équipements peuvent être négociables.
Améliorations structurelles :
- Poutres structurales en acier renforcées conçues pour soutenir les numéros de cirque et la production de films.
Caractéristiques de sécurité :
- Détecteurs de chaleur avancés, compatibles avec les machines à brouillard et les canons à flammes, garantissant un environnement sûr pour des performances énergétiques élevées.
Utilité et infrastructure :
- Des siphons de sol répartis sur tout le site pour un nettoyage et un entretien efficaces.
- Installation d'une conduite de gaz et d'une cheminée pour faciliter la production de bière.
Service de boissons :
- Deux bars entièrement équipés avec 12 robinets, prêts à déguster de la bière artisanale ou d'autres boissons.
Utilisations potentielles :
- Espace événementiel pour les spectacles, les mariages et les événements d'entreprise.
- Brasserie spécialisée dans les bières artisanales ou les offres de boissons uniques.
- Installation de production de films et de médias.
- Bar ou discothèque, profitant de l'atmosphère animée et des possibilités de boissons.
- Service de restauration ou de restauration utilisant la cuisine commerciale.
Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un lieu polyvalent à usage mixte doté de capacités étendues.
Coordonnées : Pivot Commercial Group
Courrier électronique : Mark@Pivotrealty.com
Tél. : 859-578-7200
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Pivot Commercial Group
Aperçu : Cette remarquable propriété à usage mixte, anciennement la brasserie Bircus, offre une combinaison rare de capacités théâtrales et de production, ce qui la rend idéale pour les entreprises créatives, l'organisation d'événements ou les activités de brasserie.
Caractéristiques principales :
Lieu : 322/324 Elm Street
Prix : 500 000$
Équipement de théâtre et de production :
- Systèmes d'éclairage et de sonorisation complets disponibles moyennant des frais supplémentaires.
- Nombreuses dispositions de sièges adaptées à divers événements.
- Tous les accessoires et équipements peuvent être négociables.
Améliorations structurelles :
- Poutres structurales en acier renforcées conçues pour soutenir les numéros de cirque et la production de films.
Caractéristiques de sécurité :
- Détecteurs de chaleur avancés, compatibles avec les machines à brouillard et les canons à flammes, garantissant un environnement sûr pour des performances énergétiques élevées.
Utilité et infrastructure :
- Des siphons de sol répartis sur tout le site pour un nettoyage et un entretien efficaces.
- Installation d'une conduite de gaz et d'une cheminée pour faciliter la production de bière.
Service de boissons :
- Deux bars entièrement équipés avec 12 robinets, prêts à déguster de la bière artisanale ou d'autres boissons.
Utilisations potentielles :
- Espace événementiel pour les spectacles, les mariages et les événements d'entreprise.
- Brasserie spécialisée dans les bières artisanales ou les offres de boissons uniques.
- Installation de production de films et de médias.
- Bar ou discothèque, profitant de l'atmosphère animée et des possibilités de boissons.
- Service de restauration ou de restauration utilisant la cuisine commerciale.
Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un lieu polyvalent à usage mixte doté de capacités étendues.
Coordonnées : Pivot Commercial Group
Courrier électronique : Mark@Pivotrealty.com
Tél. : 859-578-7200
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Pivot Commercial Group
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2023
Prix
439 650 €
Prix par m²
674,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
NC H-OP - Neighborhood Commercial Historical Overlay. The Ludlow Theatre was placed on the National Historic Register in 2012. The Marquee was installed 2018
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026-33-08-027.00 | Évaluation des aménagements | 87 930 € |
| Évaluation du terrain | 39 568 € | Évaluation totale | 127 498 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
026-33-08-027.00
Évaluation du terrain
39 568 €
Évaluation des aménagements
87 930 €
Évaluation totale
127 498 €
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