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Alexis Court 322-340 W Main St Local commercial 132 – 295 m² À louer Carpentersville, IL 60110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- très bien situé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 324 | 162 m² | 1 Année | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 23 087 € /an 1 924 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 332 | 132 m² | 1 Année | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 15 044 € /an 1 254 € /mois | Triple net (NNN) |
322-340 W Main St - 1er étage – Bureau 324
1,747 SF Retail Space - Available NOW! • Current business use is a Chiropractors Medical Office • 2 ADA restrooms & back office • Great visibility & location on W. Main Street (Huntley Rd.), just west of Rt. 31. • High traffic, newer 15,000 sq. ft. neighborhood retail center, illuminated marquee sign in parkway. Professionally managed by Key Investment & Management Inc
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- D'excellents voisins
- 2 toilettes ADA et back office
322-340 W Main St - 1er étage – Bureau 332
• 1,400 SF of retail space | Available NOW! • Private ADA washroom & back office • Great visibility & location on W. Main Street (Huntley Rd.), just west of Rt. 31. • High traffic, newer 15,000 sq. ft. neighborhood retail center, illuminated marquee sign in parkway. Professionally managed by Key Investment & Management Inc
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- D'excellents voisins
- 2 toilettes ADA et back office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- @Bangkok Thai Express
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| @Bangkok Thai Express | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 295 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 444 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 444 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
• Toilettes et back office privés ADA • Excellente visibilité et emplacement sur la rue W. Main (chemin Huntley), juste à l'ouest de la route 31. • Très achalandé, nouveau centre commercial de quartier de 15 000 pieds carrés, panneau de chapiteau illuminé sur la promenade. • Géré professionnellement par Key Investment & Management Inc.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alexis Court | 322-340 W Main St
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