322 Main St
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322 Main St Local commercial 706 m² 100 % Loué À vendre Poughkeepsie, NY 12601 569 312 € (806,32 €/m²) Taux de capitalisation 8,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier central des affaires de Poughkeepsie
- Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant (immense espace de restaurant au rez-de-chaussée)
- Étage de 4 étages et 4 logements sans ascenseur entièrement occupés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le quartier central des affaires de Poughkeepsie, ce bâtiment à usage mixte de 4 étages a été lentement rénové au cours des 10 dernières années par le propriétaire et l'ancien locataire du rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend deux unités commerciales (salon au rez-de-chaussée, salon de tatouage au 2e étage) et deux unités résidentielles (3e étage 2BR, 4e étage 2BR) avec un sous-sol complet, entièrement occupé, locataires relativement nouveaux avec des baux à court terme (1 à 3 ans). Les mises à jour comprennent un nouveau toit en 2021, des compteurs d'électricité, de gaz et d'eau séparés et des unités de climatisation aux fenêtres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
569 312 €
Prix par m²
806,32 €
Taux de capitalisation
8,86 %
RNE
50 444 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,49
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PID - Quartier de l'innovation de Poughkeepsie : commerce de détail/bureaux/services médicaux au rez-de-chaussée, espaces commerciaux ou appartements aux étages supérieurs
Façade
6 m le 322 Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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