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Riverfront Place 322 W Main St 232 – 1 301 m² À louer Tilton, NH 03276
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground Level | 232 – 743 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Ground Level | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau Ground Level
Restaurant design calls for 3 separate themes all with access to 3,000 sq. ft. outside dining area adjacent to Winnepesaukee River. rime waterfront Restaurant Space in Downtown Tilton - Space can be modified to meet the needs of potential tenants - immediately available. Heat and Air conditioning included in CAM Charge! 6+ million vehicles pass this location every year! On site secure postal sub-station, shared bathrooms maintained under CAM charge, wide central corridor with maple detailed wainscoting on 1st & 2nd floors, full handicap accessibility, building security system, ample parking, lots of natural light through large, energy efficient windows, RIVER or PARK VIEWS! Approximately 3,000 square feet outside dining area. Atrium style main entry foyer suitable for gallery art display. Lease rates based on New Hampshire Rooms & Meal Tax (Lower Level). CAM charges estimated at $4.50 per square foot per year include taxes, sprinkler system, heat, air conditioning, elevator & building maintenance and common area cleaning --bathrooms, stairs and corridors --snow plowing & sanding, dumpster, exterior security & lighting. CAM is the minimum monthly rental
- Convient pour 7 - 64 Personnes
1er étage, bureau Ground Level
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 3 382 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1912 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 382 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial, de bureaux et de restaurants de premier ordre au bord de l'eau au centre-ville de Tilton - L'espace peut être modifié pour répondre aux besoins des locataires potentiels - immédiatement disponible. Le loyer indiqué est brut et comprend le CAM, le chauffage, la climatisation, l'eau et les égouts, l'élimination des déchets et l'électricité normale, etc. Plus de 6 millions de véhicules passent par cet endroit chaque année ! Les espaces communs sont dotés de parquet en érable ou de moquette remis à neuf, d'une sous-station postale sécurisée sur place, de salles de bains communes payantes, d'un large couloir central, d'une accessibilité complète pour les personnes handicapées, d'un système de sécurité du bâtiment, d'un grand parking, d'une vue sur le FLEUVE ou le PARC depuis les espaces communs ! Rénovation d'un moulin historique primé à côté du parc Riverfront et du pavillon du parc. Cette propriété se trouve dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ telle que définie par la loi de réforme fiscale de 2017 et bénéficie d'un traitement fiscal spécial et favorable de l'IRS. Boîte postale et sécurité intérieure supplémentaire disponibles à des tarifs raisonnables. Le propriétaire/courtier James Cropsey. Rendez-nous visite sur notre site Web : www.cropseycommercialwaterfronts.com Idéalement situé entre les sorties 19 et 20 de la route américaine I-93 sur la rivière Winnipesaukee. À seulement 15 minutes au nord de Concord, à 35 minutes de Manchester et à environ 1,6 km de la sortie 19 ou 20 !
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverfront Place | 322 W Main St
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