Owner Financing Available | 3221 Fannin St
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Owner Financing Available 3221 Fannin St Bureau 468 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77004 912 300 € (1 948,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans la rue animée de Fannin
- Idéal pour le restaurant, l'optométrie, la dentisterie spécialisée ou le cabinet médical
- Terrain d'angle
- Grande appréciation pour les projets de construction en cours
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre avec financement par le propriétaire disponible
Ce bâtiment polyvalent de 2 étages, situé sur un terrain d'angle très visible de la rue Fannin, offre une superficie totale de 5 040 pieds carrés sur un terrain de 5 000 pieds carrés. Grâce à son emplacement privilégié à proximité du centre-ville et à ses appartements de grande hauteur récemment construits, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Idéal pour diverses utilisations, y compris la conversion d'un restaurant, un cabinet médical, une clinique d'optométrie ou un cabinet de dentisterie spécialisée, le bâtiment comprend également un deuxième étage qui peut être utilisé comme espace de vie. La région connaît une croissance et un développement importants, ce qui garantit un fort potentiel d'appréciation alors que les travaux de construction à proximité se poursuivent. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un emplacement très fréquenté grâce à des options de financement flexibles pour les propriétaires. Que vous développiez votre activité ou que vous recherchiez un investissement à fort potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies.
FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE 4,75 % avec 20 % d'ACOMPTE
Ballon pour 5 ans
Stationnement disponible : 7 places.
2 à l'avant (stationnement dans la rue)
3 côtés (stationnement dans la rue, une fois la construction terminée)
2 places arrière (stationnement sur place)
Stationnement commercial de l'autre côté de la rue Fannin
Ce bâtiment polyvalent de 2 étages, situé sur un terrain d'angle très visible de la rue Fannin, offre une superficie totale de 5 040 pieds carrés sur un terrain de 5 000 pieds carrés. Grâce à son emplacement privilégié à proximité du centre-ville et à ses appartements de grande hauteur récemment construits, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Idéal pour diverses utilisations, y compris la conversion d'un restaurant, un cabinet médical, une clinique d'optométrie ou un cabinet de dentisterie spécialisée, le bâtiment comprend également un deuxième étage qui peut être utilisé comme espace de vie. La région connaît une croissance et un développement importants, ce qui garantit un fort potentiel d'appréciation alors que les travaux de construction à proximité se poursuivent. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un emplacement très fréquenté grâce à des options de financement flexibles pour les propriétaires. Que vous développiez votre activité ou que vous recherchiez un investissement à fort potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies.
FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE 4,75 % avec 20 % d'ACOMPTE
Ballon pour 5 ans
Stationnement disponible : 7 places.
2 à l'avant (stationnement dans la rue)
3 côtés (stationnement dans la rue, une fois la construction terminée)
2 places arrière (stationnement sur place)
Stationnement commercial de l'autre côté de la rue Fannin
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
468 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
912 300 €
Prix par m²
1 948,40 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
255 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
commercial - pas de zonage
Stationnement
7 Espaces (14,95 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0191930000006 | Évaluation des aménagements | 156 795 € |
| Évaluation du terrain | 342 112 € | Évaluation totale | 498 908 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0191930000006
Évaluation du terrain
342 112 €
Évaluation des aménagements
156 795 €
Évaluation totale
498 908 €
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