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Kaimuki Shopping Center 3221 Waialae Ave Bureau 195 m² À louer Honolulu, HI 96816
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Responsable du bâtiment sur site
- Centre de quartier populaire
- Grande variété de locataires commerciaux et de bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 195 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 88 633 € /an 7 386 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage
This 754-square-foot office space is filled with an abundance of natural light, creating a bright and inviting atmosphere.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 012 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 012 m² |
| Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de 3 étages avec ascenseurs aux deux extrémités de la propriété. Toilettes aux deux extrémités de la propriété. Les 1er et 2e étages sont des commerces de détail. Le 3e étage est un bureau. Responsable du bâtiment sur place. Grande variété de locataires commerciaux et de bureaux. Les deux locataires les plus remarquables sont Times Supermarket et Longs. Stationnement gratuit pour les locataires. 1 stand par unité. Stationnement gratuit dans les rues de la vallée de Palolo. Service de climatisation après les heures de bureau. Centre de quartier populaire. Accès 24h/24 et 7j/7.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kaimuki Shopping Center | 3221 Waialae Ave
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