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3222 Giffen Rd N
Lethbridge, AB T1H 7A2
Terrain À vendre
·
0,75 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le parc industriel de Sherring.
- Le site est également adjacent au parc sportif de Lethbridge, qui attire davantage de trafic dans la région.
- Le site offre un accès et une visibilité faciles le long de la très fréquentée Giffen Rd N.
- Corner lot.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois lots titrés individuellement totalisant 1,86 acres. Comme il s'agit d'un terrain d'angle, ce site offre des options de développement flexibles avec la possibilité de disposer de plusieurs points d'accès depuis la 32e rue N ou le chemin Giffen N. Tous les services publics de la ville de Lethbridge sont accessibles sur le site, ainsi que l'Internet par fibre optique qui a été récemment installé dans tout le parc. Le prix de la parcelle est compétitif, soit près de 10 000$ de moins l'acre que d'autres lots comparables de la région. Les dimensions du site sont d'environ 310 pieds (nord-sud) sur 260 pieds (est-ouest), avec 550 pieds de façade. Bien que le site soit classé à contrôle direct (DC), il existe un certain nombre d'utilisations autorisées et discrétionnaires pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs potentiels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,75 ha |
| Zonage | DC - Contrôle direct | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,75 ha |
| Zonage | DC - Contrôle direct |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 327 471 € | Surface du lot | 0,75 ha |
| Prix par ha | 435 052,42 € |
| Prix | 327 471 € |
| Prix par ha | 435 052,42 € |
| Surface du lot | 0,75 ha |
3 lots totalisant 1,86 acres.
DESCRIPTION
Situé dans le parc industriel de Sherring, le site offre un accès et une exposition faciles le long de la très fréquentée Giffen Rd N. Les entreprises voisines très fréquentées incluent Triple M Housing et Builder's Channel Inc. La parcelle n'a qu'un seul voisin au sud du site et est bordée à l'est par une servitude de services publics. Le site est également adjacent au parc sportif de Lethbridge, qui attire davantage de trafic dans la région.
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