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Rainbow Plaza 3225 Rainbow Dr Local commercial 111 – 11 791 m² À louer Rainbow City, AL 35906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Point d'accès principal à l'intersection éclairée avec deux autres points d'accès sur Rainbow Drive
- Espaces personnalisables pour la vente au détail, le bureau ou le secteur médical
- Toile idéale pour les entreprises à la recherche d'une opportunité de location adaptable
- Propriété commerciale récemment rénovée avec un aménagement polyvalent
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 581 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200-E | 2 608 m² | 3 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 197 456 € /an 16 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201-B | 697 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 52 758 € /an 4 396 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201-C | 334 m² | 5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206-B | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 224 | 223 m² | 5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 228 | 223 m² | 5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 230 | 111 m² | 5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 8 441 € /an 703,44 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 232 | 581 m² | 3 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 232-A | 201 m² | 5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 15 194 € /an 1 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 483 m² | 5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 36 579 € /an 3 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 | 223 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 248 | 906 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 248-A | 832 m² | 5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 63 028 € /an 5 252 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 258-260 | 166 m² | 5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 12 535 € /an 1 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A-4 | 3 066 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 232 135 € /an 19 345 € /mois | Triple net (NNN) |
3225 Rainbow Dr - 1er étage
6,250sf of space is available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 200-E
28,070 square feet of retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 201-B
7,500 square feet of retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 201-C
Former restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 206-B
6,000 sf of retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 224
2,400 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Termes négociables
- Durée minimale de 5 ans
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 228
2,400 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Durée minimale de 5 ans
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 230
1,200 square feet of retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Durée de location minimale de 5 ans
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 232
6,250 square feet of retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 232-A
2,160 square feet available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 240
Fully built out retail space of 5,200 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 244
retail space, 2,400 square feet available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 248
Customizable spaces for retail, office, or medical use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Emplacement stratégique avec une grande circulation et un accès facile
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 248-A
8,960 square feet of retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Vaste parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau 258-260
1,782 square feet of retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand parking
3225 Rainbow Dr - 1er étage – Bureau Suite A-4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RAINBOW PLAZA
- America's Thrift
- Dollar General
- Dollar Tree
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 791 m² | Façade | 157,89 m le Rainbow Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 272 m² |
| Stationnement | 500 Espaces | Surface totale du terrain | 11,53 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 11 791 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 157,89 m le Rainbow Dr |
| Surface commerciale utile | 20 272 m² |
| Surface totale du terrain | 11,53 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial bien établi avec plusieurs locataires nationaux. Rénové récemment Situé sur la route la plus fréquentée de Rainbow City, avec plus de 22 000 véhicules qui passent par jour. Rejoignez Dollar Tree, la friperie américaine et une nouvelle pharmacie. Une parcelle extérieure est également disponible et de nombreuses places de parking pour les soins médicaux, les magasins, les églises, les événements et la salle de sport.
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Rainbow Plaza | 3225 Rainbow Dr
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