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3225 Rivers Ave
19 – 620 m² À louer North Charleston, SC 29405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de deux étages de ± 3 600 pieds carrés à côté du Starlight
- TI disponible pour les locataires qualifiés
- Près de l'intersection des avenues Cosgrove et Reynolds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 m² | Négociable | 475,98 € /m²/an 39,67 € /m²/mois 8 844 € /an 737,00 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage | 19 m² | Négociable | 475,98 € /m²/an 39,67 € /m²/mois 8 844 € /an 737,00 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 194 m² | Négociable | 227,48 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 44 211 € /an 3 684 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Salle 1 et Salle 2 - Deux bureaux exécutifs de 200 pieds carrés chacun au rez-de-chaussée - 1 place de parking dédiée incluse avec chaque espace - 800 $/mois, toutes charges comprises (48 $/pi² en service complet) - Disponible immédiatement
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Bâtiment de deux étages de ± 3 600 pieds carrés à côté du Starlight
- Près de l'intersection des avenues Cosgrove et Reynolds
- TI disponible pour les locataires qualifiés
1er étage
Bâtiment de 388 m² sur deux étages disponible à la location. Il est vacant, à l'exception d'un bail de courte durée pour un bureau exécutif. Excellente opportunité pour un restaurant, un commerce ou un utilisateur de bureaux. Parking spacieux et situé juste à côté du Starlight Motor Inn récemment rénové. Contactez Brooke Eyrich ou Brian Connolly pour plus d'informations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage
Salle 1 et Salle 2 - Deux bureaux exécutifs de 200 pieds carrés chacun au rez-de-chaussée - 1 place de parking dédiée incluse avec chaque espace - 800 $/mois, toutes charges comprises (48 $/pied carré en service complet) - Disponible immédiatement
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Bâtiment de deux étages de ± 3 600 pieds carrés à côté du Starlight
- Près de l'intersection des avenues Cosgrove et Reynolds
- TI disponible pour les locataires qualifiés
2e étage
- Espace de 194 m² au deuxième étage accessible par escalier - 10 places de parking dédiées incluses avec l'espace - Grand espace ouvert avec kitchenette et salle de bain - 4 000 $/mois en loyer brut modifié (24 €/m² en loyer brut modifié) - Disponible immédiatement - Photos à venir dans les 2 prochaines semaines une fois les travaux terminés
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Bâtiment de deux étages de ± 3 600 pieds carrés à côté du Starlight
- Près de l'intersection des avenues Cosgrove et Reynolds
- TI disponible pour les locataires qualifiés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3225 RIVERS AVE , NORTH CHARLESTON, SC 29405
| Espace total disponible | 620 m² | Surface commerciale utile | 620 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 620 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 620 m² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Cette offre de location commerciale s'inscrit dans le cadre de la phase II de l'expansion du très populaire Starlight Motor Inn, situé juste à côté du nouveau parking du campus Starlight. Le bâtiment indépendant de deux étages de ± 3 600 pieds carrés est en bon état et le propriétaire est prêt à construire une quantité limitée sur mesure pour un locataire qualifié. Idéal pour un restaurant, un bar, une brasserie, un centre d'événements ou un espace de vente au détail. La structure est située en retrait de Rivers Ave et est entourée de grands chênes matures, créant ainsi une mini-oasis urbaine.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Présenté par
3225 Rivers Ave
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