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323-327 King St E Local commercial 960 m² 59 % Loué À vendre Hamilton, ON L8N 1C1 1 269 910 € (1 322,87 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Priced to sell and ready for construction, residential conversion! Located on the future LRT route, this property offers great opportunity for investors and developers alike! The building offers over 10,000 square feet of retail/ residential space over three levels. Permit-ready to transform the second and third levels into 8 new residential units (5-2 bed & 3-1 bed) with soaring ceilings and large windows with views overlooking the City and escarpment! The existing ground level commercial space is just over 4000 square feet and offers D2 zoning (Retail, Pedestrian Focused), or a potential for a residential conversion to create additional residential units. Drawings and profoma available upon request.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

960 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

1 269 910 €

Prix par m²

1 322,87 €

Pourcentage loué

59 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,64

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

D2 - Résidentiel au Centre-Ville

Façade

12 m le King St

Ligne d’autobus

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

MAIN
390 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

1/5

323-327 King St E, Hamilton, ON à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Photo intérieure

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323-327 King St E, Hamilton, ON à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 5 — Photo intérieure

OPTION TO DIVIDE THE UNIT! 4197 square feet of prime retail space located on the future LRT route, and one of Hamilton's busiest corridors. Soaring ceilings and a beautiful glass facade fronting on King Street East. Included with the unit is a complementary, full basement, perfect for storage or additional space. Parking available. This is a gross lease, which includes TMI and utilities. Landlord is ready and willing to engage in buildout/ renovation discussions to make your vision a reality! Attractive D2 Zoning offers a wide range of uses.