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323 Marine Ave Local commercial 121 m² À vendre Newport Beach, CA 92662

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Niché au cœur du quartier commerçant de l'île de Balboa, bénéficiant d'une forte circulation piétonnière et d'une grande visibilité
ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT Idéal pour les magasins de luxe, les concepts de boutiques ou les marques expérientielles qui cherchent à exploiter la clientèle aisée de la région
EXPÉRIENCE DE SHOPPING À DESTINATION Un mélange unique de charme local, d'attrait côtier et de fréquentation régulière en fait un environnement commercial de premier ordre

FORTE DEMANDE, OFFRE LIMITÉE Avec très peu de propriétés commerciales disponibles, cette opportunité se démarque sur un marché exclusif
VALEUR PROUVÉE À LONG TERME L'immobilier de Balboa Island a toujours fait preuve d'une forte appréciation et d'une résilience

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement commercial de premier ordre au cœur de l'île de Balboa, l'une des destinations côtières les plus convoitées du sud de la Californie. Cette propriété très visible offre une présence exceptionnelle en vitrine dans un endroit très fréquenté, entourée de boutiques, de restaurants haut de gamme et d'un flux constant de résidents aisés et de visiteurs toute l'année.
Situé dans le quartier commerçant emblématique de l'île de Balboa, cet établissement bénéficie d'une offre commerciale limitée et d'une demande constamment élevée, ce qui en fait une opportunité recherchée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Son aménagement polyvalent convient parfaitement aux magasins de détail haut de gamme, aux boutiques ou aux concepts expérientiels qui capitalisent sur le charme et le prestige de l'île. À quelques pas du front de mer, de l'accès au ferry et de sites d'intérêt locaux renommés, l'établissement bénéficie d'un environnement commercial dynamique qui allie le mécénat local à une solide clientèle axée sur le tourisme.
Le marché immobilier de l'île de Balboa est reconnu depuis longtemps pour sa résilience et son appréciation à long terme. Avec des fondamentaux historiquement solides et un emplacement qui continue de susciter l'intérêt des détaillants et des investisseurs, cet établissement représente une occasion rare de s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus exclusifs du comté d'Orange.
Lien vers l'OM : https://www.crexi.com/properties/1825832/california-blu-canoe