323 West 100th Street | 323 W 100th St
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323 West 100th Street 323 W 100th St Immeuble residentiel 10 lots 3 623 098 € (362 310 €/Lot) New York, NY 10025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maison en rangée de 20 pieds de large dans l'Upper West Side
- Systèmes de construction améliorés et détails architecturaux originaux
- Bâtiment 100 % vacant en excellent état
- À côté du parc Riverside et de la rivière Hudson
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap est le courtier de vente exclusif du 323 West 100th Street (la « propriété »), une maison en rangée de style néo-Renaissance de 20 pieds de large située entre Riverside Drive et West End Avenue.
La propriété mesure 20 pieds sur 76 pieds avec 6 942 pieds carrés bruts répartis sur cinq étages. Il est situé sur un terrain de 20 pieds sur 100,92 pieds zoné R8B/C1-5, possède 1 130 pieds carrés de droits de développement restants et fait partie du quartier historique Riverside-West End Extension II.
La propriété est actuellement vacante à 100 % et sera livrée telle quelle. Le propriétaire a récemment rénové la chaudière, le toit, la cour arrière et les espaces communs. L'ensemble du bâtiment présente des boiseries et des détails historiques d'origine.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme dans la partie nord-ouest de l'Upper West Side. Il est adjacent au parc Riverside qui abrite le mémorial des pompiers, les courts de tennis de la 96e rue, la tombe de Grant et l'accès au fleuve Hudson. À deux pâtés de maisons à l'est se trouve le corridor commercial de Broadway, et le métro le plus proche (1 train) se trouve à la 103e rue.
La propriété mesure 20 pieds sur 76 pieds avec 6 942 pieds carrés bruts répartis sur cinq étages. Il est situé sur un terrain de 20 pieds sur 100,92 pieds zoné R8B/C1-5, possède 1 130 pieds carrés de droits de développement restants et fait partie du quartier historique Riverside-West End Extension II.
La propriété est actuellement vacante à 100 % et sera livrée telle quelle. Le propriétaire a récemment rénové la chaudière, le toit, la cour arrière et les espaces communs. L'ensemble du bâtiment présente des boiseries et des détails historiques d'origine.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme dans la partie nord-ouest de l'Upper West Side. Il est adjacent au parc Riverside qui abrite le mémorial des pompiers, les courts de tennis de la 96e rue, la tombe de Grant et l'accès au fleuve Hudson. À deux pâtés de maisons à l'est se trouve le corridor commercial de Broadway, et le métro le plus proche (1 train) se trouve à la 103e rue.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 623 098 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 362 310 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 645 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix | 3 623 098 € |
| Prix par lot | 362 310 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 645 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1889-0009 | Évaluation totale | 358 057 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 353 321 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 279 529 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1889-0009
Évaluation du terrain
353 321 € (2024)
Évaluation des aménagements
279 529 € (2024)
Évaluation totale
358 057 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R8B (High density residential district) |
| R8B (High density residential district) |
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