Seasons & Woodale Apartments 323 Woodale Dr Immeuble residentiel 185 lots À vendre Monroe, LA 71203

Résumé :
The Multifamily Group est fier de présenter l'offre exclusive de Seasons & Woodale, une opportunité d'investissement de premier ordre à Monroe, en Louisiane. Construite en 1980, la propriété compte 185 unités d'une superficie moyenne de 977 pieds carrés, offrant un mélange de plans d'une et deux chambres, dont 70 % (131 unités) étant de deux chambres. Actuellement occupée à 96 %, la propriété bénéficie d'un fort taux d'occupation des sous-marchés de 94 %. Un prêt remboursable est disponible avec un solde d'environ 6,5 millions de dollars, un taux d'intérêt de 3,55 % et une échéance restante de sept ans.
Lieu :
Monroe, en Louisiane, est un centre économique et culturel florissant du nord-est de la Louisiane, offrant un solide mélange d'opportunités commerciales, d'éducation et de loisirs. En tant que siège de l'université de Louisiana Monroe (ULM), la ville bénéficie d'un afflux constant d'étudiants, de professeurs et de professionnels, ce qui garantit un marché locatif stable. L'économie de Monroe est soutenue par les principaux employeurs des secteurs de la santé, de l'industrie et de la technologie, des entreprises comme CenturyLink (aujourd'hui Lumen avec plus de 2 000 employés) étant profondément enracinées dans la région. La ville bénéficie également d'un faible coût de la vie, d'une infrastructure croissante et d'un accès pratique aux principales autoroutes, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents.
Développements économiques :
Le centre de données de 10 milliards de dollars de Meta : Meta construit un centre de données d'intelligence artificielle de 4 millions de pieds carrés dans la paroisse voisine de Richland, qui devrait créer plus de 500 emplois directs et 5 000 emplois dans le secteur de la construction.
Projet d'extension de Kansas Lane : L'achèvement de la première phase du projet d'extension de Kansas Lane, une importante initiative d'infrastructure, améliore le trafic commercial et de banlieue, améliore la connectivité et soutient le développement économique de la région.
Expansion de l'extrusion dans la région du Mid-South : Le fabricant basé à Monroe investit 17 millions de dollars pour ajouter deux nouvelles lignes de production, ce qui devrait créer 21 nouveaux emplois directs et conserver 189 postes existants, améliorant ainsi le secteur manufacturier local.
Revitalisation du district de développement économique du centre-ville : Monroe poursuit la première phase de la revitalisation de son centre-ville, en mettant l'accent sur le renforcement de l'attrait du quartier pour les entreprises et les résidents.