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Cole Village Shopping Center 3231-3485 N Cole Rd Local commercial 400 – 800 m² À louer Boise, ID 83704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embout avec espace sur la terrasse !
- Annexe de la bibliothèque de West Boise à l'intersection.
- À proximité des principaux employeurs et du centre commercial Boise Towne Square.
- Ancré par le Walmart Neighborhood Market.
- Les données démographiques complètes sont disponibles sur demande.
- Les principaux locataires sont : le marché de quartier Walmart, le bureau de poste américain, le magasin de spiritueux de l'État de l'Idaho, Subway et Idaho Fitness.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3363 | 400 m² | 3-5 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 49 187 € /an 4 099 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3415 | 400 m² | 3-5 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 49 187 € /an 4 099 € /mois | Triple net (NNN) |
3317-3485 N Cole Rd - 1er étage – Bureau 3363
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3317-3485 N Cole Rd - 1er étage – Bureau 3415
Suite 3415 | Former fitness space w/ open floor plan. Suite 3363 | Has roll up door. Anchored by Walmart Neighborhood Market. West Boise Library Annex at intersection. Close proximity to major employers and Boise Towne Square Mall. Key tenants include: Walmart Neighborhood Market, US Post Office, Idaho State Liquor Store, Subway, Idaho Fitness Factory and CSL Plasma.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cole Village Shopping Center | 3231-3485 N Cole Rd
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